月内涂销抵押登记，若乙届时不能妥善办理此事，买受人甲有权解除该房屋买卖合同，并可要求乙承担买卖该房总价10%的违约金。现乙未能在约定期限涂销 后果的规定或约定，通常是合同当事人合意选择的结果。但按合同法原理和我国《合同法》有关规定，违约责任条款不是合同的必要条款，即合同中是否约定违约责任条款对认定合同 ...
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强拆，这叫釜底抽薪! 三、诉讼期间无权裁决 根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第12条第2项的规定，如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼，拆迁行政裁决 统统要被撤销，实行执行回转。 2、同时可将诉讼中了解到的拆迁人提交的有关拆迁申请资料的违法性，通过信访途径进行投诉。 3、将拆迁裁决一案申诉到最 ...
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权利 根据2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，承租人的权利主要有： (1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订 拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效； (3)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议 ...
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【审理】 新疆生产建设兵团车排子垦区人民法院审理后认为，苏某先后5次进入王丹房屋盗窃，有王丹向法庭提供的、由苏某亲口承认其偷得1.6万元的音像 证据属性而言，仍为证人证言。刑事询问笔录在民事诉讼中的采信应当适用证据规则的有关规定。根据证据规则，与一方当事人有利害关系的证人证言不能单独作为认定案件事实的 ...
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向小区业主收取物业服务费，并办理了《收费许可证》。任某系该花园小区业主，房屋建筑面积100余平方米。2002年8月14日，郑州某物业管理公司与该小区业主 均在于选择合适的物业服务企业。因此该合同，具有选任性、代表性、公共性，根据有关规定对全体业主均具有拘束力。 同时，按照该类合同而由物业服务企业实施的 ...
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约定，原告可以直接行使合同解除权，取消被告廉租房资格，并要求被告限期腾退房屋，无须向法院起诉。本案原告诉请不具有民事可诉性，法院应当裁定不予受理 关于保留部分非行政许可审批项目的通知》指出，根据行政许可法和行政审批制度改革的有关规定根据现阶段政府全面履行职能和有效实施管理的需要，经国务院同意，对其中的 ...
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约定，原告可以直接行使合同解除权，取消被告廉租房资格，并要求被告限期腾退房屋，无须向法院起诉。本案原告诉请不具有民事可诉性，法院应当裁定不予受理 关于保留部分非行政许可审批项目的通知》指出，根据行政许可法和行政审批制度改革的有关规定根据现阶段政府全面履行职能和有效实施管理的需要，经国务院同意，对其中的 ...
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影响合同效力。为法律依据，同样应该是对上述半产权集资房的理解与一般完全产权房屋的外延概念相混淆。 笔者认为：根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干 经济适用住房供应计划，其建设标准、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定执行。在优先满足本单位住房困难职工购买基础上房源仍有多余的，由 ...
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【审理】 新疆生产建设兵团车排子垦区人民法院审理后认为，苏某先后5次进入王丹房屋盗窃，有王丹向法庭提供的、由苏某亲口承认其偷得1.6万元的音像 证据属性而言，仍为证人证言。刑事询问笔录在民事诉讼中的采信应当适用证据规则的有关规定。根据证据规则，与一方当事人有利害关系的证人证言不能单独作为认定案件事实的 ...
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人生活费、处理后事误工费、处理后事交通费共计人民币600 454.62元。 郑某辩称，《房屋增层扩建协议书》虽然是自己与房主肖某签订，但由于另接到其他工程，经 电力公司不承担本案赔偿责任。理由是：电力公司安装的高压线路符合电力安全的有关规定，造成本案韦某触电死亡的损害后果完全是由于韦某自身及承包人郑某 ...
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