无效法律行为 -法律常识搜索

签订物业管理合同时应注意哪些法律问题？

当前各种经营单位的性质和种类比较复杂，管理不到位的现象比较普遍。为防范欺诈行为，减少交易风险，有必要考察双方的主体资格、履约能力、信用情况等，查看对方给第三方。根据合同法的规定，转包、分包都要经过发包方的同意，否则转包或分包行为无效。对物业管理项目进行转包或分包的承包商往往对分包方隐瞒了原合同的规定 ...

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“凶宅”纠纷的合同性质及法律适用（四）

是双方当事人意思自治的最佳体现，合同一旦签订，如果没有法定或约定的合同无效的事由出现，那么法律会推定合同生效并予以保护。在市场经济中，有交易就必然有风险方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。所以对于出卖人故意隐瞒凶宅实事的欺诈行为，享有撤销权的买受人可以向法院或仲裁机构主张撤销该买卖合同。依据 ...

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监护权（涉老）纠纷相关法律规定

人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。 7.当事人是否患有精神病，人民法院应当根据司法精神病学鉴定审理。 22.监护人可以将监护职责部分或者全部委托给他人。因被监护人的侵权行为需要承担民事责任的，应当由监护人承担，但另有约定的除外;被委托人确 ...

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我国现行法律对家庭暴力问题的规定

暴力侵害及拐骗、买卖妇女的犯罪行为和卖淫嫖娼违法活动。纲要规定：依法保护妇女在家庭中的平等地位，坚决制止家庭暴力。在国家基本法律的层面上，2001年4月。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。第三十二条：有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实施家庭暴力或虐待 ...

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浅论婚姻自由原则

不能继续维持夫妻关系，双方自愿离婚的，谁予离婚。一方坚决要求离婚的，调解无效，夫妻感情确已破裂，准予离婚;夫妻感情尚未破裂，有和好可能的，不准离婚。主体法律地位平等主体的意思表示真实自由。在现代文明社会中将婚姻视为一种契约性法律行为，这是一种共识。[5]因此不论是结婚还是离婚则必须遵从契约的有关规则 ...

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履行迟延的理论问题

必然发生履行迟延，具体地还要区分履行期的种类分别判断。另外，债务的履行期限与作为法律行为效力之附款的期限的关系，在学说上不无分歧意见。(注：《日本民法典》第，仍不妨发生催告的效力。如果催告的内容与债务的内容完全不同，则催告无效。催告是债权人的权利，因而在不增加债务人义务的范围内，可以准用一般意思 ...

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论不当得利的构成要件

损失的事实。不当得利既可以基于一方当事人的法律行为而发生，如基于合同而占有另一方当事人的财产，合同被宣告无效或撤销后，依据合同而取得的财产权便规定的受益和受损之间的因果关系,应当解释为非直接因果关系。 (四)必须受益没有法律上的依据取得利益致他人损失，之所以成立不当得利，原因在于利益的取得没有法律 ...

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不当得利的构成要件

损失的事实。不当得利既可以基于一方当事人的法律行为而发生，如基于合同而占有另一方当事人的财产，合同被宣告无效或撤销后，依据合同而取得的财产权便规定的受益和受损之间的因果关系,应当解释为非直接因果关系。 (四)必须受益没有法律上的依据取得利益致他人损失，之所以成立不当得利，原因在于利益的取得没有法律 ...

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论不当得利的构成要件

损失的事实。不当得利既可以基于一方当事人的法律行为而发生，如基于合同而占有另一方当事人的财产，合同被宣告无效或撤销后，依据合同而取得的财产权便规定的受益和受损之间的因果关系,应当解释为非直接因果关系。 (四)必须受益没有法律上的依据取得利益致他人损失，之所以成立不当得利，原因在于利益的取得没有法律 ...

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不当得利的构成要件

损失的事实。不当得利既可以基于一方当事人的法律行为而发生，如基于合同而占有另一方当事人的财产，合同被宣告无效或撤销后，依据合同而取得的财产权便规定的受益和受损之间的因果关系,应当解释为非直接因果关系。 (四)必须受益没有法律上的依据取得利益致他人损失，之所以成立不当得利，原因在于利益的取得没有法律 ...

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