直接占有，如果借贷双方已经约定了，不能还款后房产直接归债权人，那么这样的约定是否合法有效?本文作者已多年的办案经验为您详细讲解债的抵押问题。案情：双方约定， 依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 根据该规定，胡某将 ...
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机关在行政管理活动中，可以行使一定的行政强制措施，但对此规定过于笼统，导致实践中，药品监管执法人员操作时常出现偏差，一旦败诉还要赔偿当事人的经济损失。笔者结合 。实施行政强制措施时，若所有权人拒绝到场，可邀请有关人员参加，如所有权人成年家属等。 事实确凿。是指行政相对人是否构成违法嫌疑的事实要件。如《 ...
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规定：承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。所以我们在施工中还要特别注意 》司法解释规定： 首先，因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定的，承包人拒绝修理、返工或改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持； 第 12 ...
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义务，要承担缔约过失的损害赔偿责任。需明确一点，到达是指要约的意思表示额观上传递到受要约人处即可，而不管受要约人主观上是否实际了解到要约的具体内容 要约人同意要约的意思表示。承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。 ①承诺的条件：a.承诺的主体只能是受要约人。这 ...
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义务，要承担缔约过失的损害赔偿责任。需明确一点，到达是指要约的意思表示额观上传递到受要约人处即可，而不管受要约人主观上是否实际了解到要约的具体内容 要约人同意要约的意思表示。承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。 ①承诺的条件：a.承诺的主体只能是受要约人。这 ...
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承租人即负有在租赁期间届满向出租人返还租赁物时对租赁物的恢复原状的责任或者赔偿承租人因此而受到的损害的责任。承租人对租赁物的改善行为如果事先取得了出租人的 ，出租人应当向承租人返还租赁物因改善而增加的利益，返还的利益以所增加的利益的现存部分为限。出租人拒绝返还的，承租人可以向出租人主张不当得利返还。 ...
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一份申请即可指定众多国家进行申请保护，后期变更名称/地址、续展等手续也均可以通过单一程序得以实现。 最后说具有明确海外发展计划的大型企业。对于它们，最好 牌蚊香在非洲和南美洲一些国家畅销，被一商人在尼日利亚抢注，并索要巨额侵权赔偿。中方企业在当地代理人的帮助下，了解到尼日利亚商标注册实行使用优先原则， ...
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刘某认为违约金太高，拒绝赔付。刘某到沙河法律援助工作站咨询，单位要求赔付培训费用是否合理? 【法律解析】 单位可依据劳动合同要求刘某赔偿培训费，但金额过 22条规定：用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人 ...
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专项维修资金是业主为维护建筑物的长期安全使用而应承担的一项法定义务。业主拒绝缴纳专项维修资金，并以诉讼时效提出抗辩的，人民法院不予支持。 ▌相关法条 《 以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。 《物业管理条例》第7条第 ...
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其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。 2、成约定金。解释第一百一十六条规定了 ...
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