是唯一合法的房屋所有权人，借名人与登记权利人之间关于房屋所有权归属的约定只能约束合同双方当事人，没有直接设立房屋所有权的法律效力，借名人不能根据借名买房协议的 居住，并进行了装修，而借名方对此不能作合理解释，可以作为认定出资人为房屋实际权属人的因素之一。 ④房屋出卖方的证明。 房屋买卖合同的签订双方为 ...
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，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装为2年;装修工程为2年。 根据上述有关保修期限的规定，不难发现第一种观点存在逻辑 了承包人的合法权益。 根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》和《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)的规定，缺陷责任期自实际竣工日期起计算，一般 ...
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支付至 2010年年底。后原告以自行开发需要收回土地为由，要求与被告解除租赁合同，腾空土地、恢复土地原状，被告张周则要求海舟公司先赔偿建设地上建筑物 的损失。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十三条规定：承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。 ...
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意图和价格约定后便向卖家李梅购买了一套房屋，并办理了过户手续，经简单装修便入住。但入住不久后却得知，该房子里面曾经发生过命案人。张强遂找到卖家 但却没有提及房屋曾死过人事实，属于刻意隐瞒事实，其行为已构成欺诈。张强可以撤销合同，要求对方退房。 【评析】 笔者赞成第二种意见，具体理由如下： 首先，从合同 ...
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方式一次性付清租金。承租人不按约定方式交付租金的，出租人有权解除合同并不退还已缴纳和给付装修费用，任何一方违约除赔偿守约方全部损失外，另承担违约金 但原告坚持按100000元计收年租金。 2014年2月27日，原告以被告未按合同约定在2014年1月28日前一次性支付2014年2月28日起至2015年2 ...
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有限公司(金地公司前身)与上海塔城农副产品市场经营管理有限公司(以下简称塔城公司)签订商铺租赁合同，由塔城公司承租金地公司所有的位于嘉定区塔城路746号1-3层商铺( 年的年租金为人民币158万元;并约定祝卫良配合林建新办理经营、设计、装修等以及其他国家规定的申请报批手续。嗣后，林建新以746号商铺为 ...
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万元，家具、家电、装饰装修及配套设施等作价为56万元，上述价款由买受人一并另行支付给出卖人。买受人可以在签订本合同的同时支付定金1万元， 、被告张某向原告某房地产经纪有限公司支付居间报酬44 200元;2、被告张某按合同约定向原告某房地产经纪有限公司支付违约金1000元。本案诉讼费由被告张某承担。 【 ...
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或者赔偿损失等违约责任。此外，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。因此，如果开发商没有 开发商采取欺诈手段，诱使置业者与其订立房屋销售合同，合同无效。比如：开发商故意告知置业者虚假情况，如竣工日期，装修规格及质量标准等，或者故意隐瞒真实 ...
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的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于_________市___________ 合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的原因 ...
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一部分，是经过哪一个地方批准的。 6、面积确认和差异的确定。建议购房人选择在合同里已经规定的第二种处理方式，即确定双方可以接受的一个误差比例，也就是说正负3% 四：最短时间与最好 合同是双方意思一致的表达。但是，实践中开发商往往会给购房者很多诸如如果发生问题，在最短时间内解决，在装修材料上，选择最好的 ...
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