工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论 和意见（工会讨论不予认可）； 2、公司与工会或者职工代表平等协商确定制度最终方案（即需要公司代表、工会或职工代表双方均出席）； 实施以上两 ...
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优先购买权。我国城市房地产管理法第53条关于房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利 实质上看，这里的登记备案制度并非行政审查批准，本质上是起到对房屋租赁的公示作用和国家对房屋租赁监督管理作用，对租赁合同的实质没有任何影响。因此 ...
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了未来若干年土地所有权价款的，在土地出让合同规定的有效年期内有相对的处置权，其土地使用权是完全可以继承。土地管理部门应根据继承人申请，将其土地 取得土地使用权。这样，既体现了社会主义市场经济特点，有利于促进和完善国家土地有偿使用制度，维护土地所有者合法权益;又有效的规范了农村住宅建设，避免和防止一户多 ...
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国内，完善保险公司的治理结构被广泛认同为保险业进一步深化体制改革和建立现代企业制度的核心内容，而且被认为是提升保险业竞争力的必由之路。 公司治理一般架构 当前公司 都要依赖产品市场。规范和竞争的产品市场是评判公司经营成果和经理人员管理业绩的基本标准，优胜劣汰的市场机制能起到激励和鞭策经理人员的作用；（ ...
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方法，计算及测量偏差都作了相应规定。最新颁布的《商品房销售管理办法》与《商品房买卖合同示范文本 》均规定商品房可以按照套内建筑面积或建筑面积计价。 应当修复；交付竣工验收的建筑工程必须符合建筑工程质量标准；建筑工程实行质量保修制度等。建设部规定，开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时必须提供《住宅质量 ...
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方法，计算及测量偏差都作了相应规定。最新颁布的《商品房销售管理办法》与《商品房买卖合同示范文本 》均规定商品房可以按照套内建筑面积或建筑面积计价。 应当修复；交付竣工验收的建筑工程必须符合建筑工程质量标准；建筑工程实行质量保修制度等。建设部规定，开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时必须提供《住宅质量 ...
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因此应当认定房屋质量合格的理由，本院不予采纳。 我国实行建筑工程质量保修制度。根据《质量管理条例》第40条规定：房间和外墙面的防渗漏工程保修期限为5 保修义务。原告有权主张被告承担相应的民事责任。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定：因房屋质量问题严重影响 ...
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法定监护人来完成，公司或合伙组织不得排挤未成年人及其法定监护人的该项权利。 股权质押制度在物权法施行后有所变化，主要是质押的法定登记机关已经完全不同。公司法对 效力。公司法对有限公司股份的质押没有规定具体的登记部门，但担保法规定该类股份质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。物权法则规定，凡以基金 ...
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的稳定。我们要面对非法同居现象的现实性，对其加以规范、引导，早日与结婚制度接轨，维护全社会的稳定。 (三)弱者总是需要法律保护的。 法律是统治阶级意志的 同居前的财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助等费用，遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品。四是双方无继承关系。一方 ...
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该公司。该公司于2005年5月8日以公司与职工已解除劳动合同为由，向市住房公积金管理中心申请提取原告李某等23名职工的住房公积金，被告公积金管理 ，擅自向企业发放职工的住房公积金是否应向职工赔偿？ 住房公积金制度是国家为推进城镇职工住房分配制度改革，实行城镇住房商品化和分房货币化而推出的一项房改制度。 ...
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