与案外人王某于2012年4月签订了《香樟院东风小区房屋买卖协议》,王某购买了C栋106号房屋。售价金额为160000元,款项在签订合同之日已全部 ,我国法律也有明确的规定。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条明确规定金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的 ...
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齐精智律师提示《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》一、根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条第一款 申诉行政裁定书,[最高人民法院(2016)最高法行申263号]。 ▌七、划拨土地上的房屋转让未经政府批准时,转让合同有效。 裁判要旨:《城市房地产管理法》第四 ...
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共同还贷的房产该如何分割呢? 杨律师说,最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(三)第10条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付 用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 北京市高级人民法院批复指出,在适用以上规定时,判决由产权登记一方对 ...
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地区二手房交易市场持续火爆,但由于二手房交易双方相对不够了解,往往会遇到房屋产权和质量等方面的问题,同时由于房价上涨,违约成本降低,因此,在二手房交易过程中, 。 后经法院主持调解,5万元定金由原告李女士自行领回,张先生于签订调解协议之日起一周内一次性给付李女士违约金等各项损失9万元整,如不按期限履行 ...
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夫妻共同财产。2010年4月,刘某与凌某子女就凌某再婚前的一栋房屋的继承问题发生争执。 【分歧】 一种意见,子女认为,刘某只可以参与分割、继承其 》第五条规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。在本案中,虽然凌某生前可能说过房屋归子女继承 ...
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分别为36.60㎡、38.80㎡、35.20㎡,双方签字盖章予以确认。协议签订后,原告按约将房屋交由被告拆迁开发。在建设过程中,由于原规划设计图不符合消防 上的安置对象究竟属于种类物还是特定物,对审判结果会造成较大影响。该问题折射出的法律适用争议在于,债权行为能否具有改变物权主体有关类别属性的法律效力 ...
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安徽省铜陵市中级人民法院认为,蔡念学与联发公司之间的房屋拆迁安置补偿纠纷经人民法院主持调解,双方自愿达成和解协议。协议生效后,联发公司未能按约履行,蔡念学遂 的内容不符,系对前案生效裁判文书的履行提出的异议,属执行程序中解决的问题,不应通过新的诉讼加以解决。现蔡念学诉请追加安置补偿款、停业损失费以及 ...
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共同还贷的房产该如何分割呢? 杨律师说,最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(三)第10条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付 用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 北京市高级人民法院批复指出,在适用以上规定时,判决由产权登记一方对 ...
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的; (2)未婚但年龄已满二十周岁且已单独居住生活的; (3)依法继承宅基地上房屋所有权的未成年人; (4)通过司法仲裁依法取得的,可按照司法文件进行登记。 因婚嫁 村委会分配、继承、赠与、分户等方式取得的宅基地,只要是空闲地或房屋建设未竣工的,都不准发证。 17. 小产权房可以发证吗? 小产权房是指 ...
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的情况大量存在,使得权利人的权益无法获得相应的合理补偿。 2、房屋、建筑物补偿费用确定问题对于房屋、建筑物的补偿,应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。 拆迁进度,往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议,搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小,由拆迁人根据拆迁实际确定,也 ...
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