委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；2、住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式； 或者房屋管理机构申报登记。并提交以下材料：1、房屋装修申请表；2、房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明；3、申请人和 ...
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房屋的处分权，在普通的一房二卖的现象中，根据物权法确定的不动产物权变动以登记为准的原则，房屋所有权人在已与购房者订立买卖合同，但并未完成过户登记的 ，应当基于一般的社会经验详细审查个案中的交易事实细节，要求房屋转卖人与第三人在一定合理范围内承担证明交易真实性的举证责任。具体而言，基于二手房买卖交易流程 ...
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公司登记机关自收到文件后，一般在10天内作出核准或者驳回的决定。公司登记机关决定核准的，会发给《企业名称预先核准通知书》。 如果获得核准，接下来， 资证明或国有资产管理部门出具的《国有资产产权登记表》； 12、公司住所证明，租赁房屋需提交租赁协议书，协议期限必须一年以上（附产权证复印件）； 13、集团 ...
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现原告提出被告骗取其证件与第三人签订的抵押合同无效，因未能提出相应的证据证明，故不予支持。 法院二审判决: 根据《中华人民共和国经济合同法》第七条、第十 授权，私自书写授权委托书，以甲的名义与被上诉人典当行签订房屋抵押贷款合同，且又未办理房屋他项权利登记，该合同应为无效。 2.无效合同的责任归属问题。 ...
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，因此在法律上也有相应的特殊规则规范。 房地产公司将正在建造中的房屋销售给购房人，房地产公司实际上也尚未取得完整的所有权，买受人取得的是 施工进度和竣工交付日期； (4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产 ...
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双方共同所得的收入和共同购置的财产按照一般共有财产处理，若证明不了是双方的，那么财产登记在哪方名下，即属哪方的。至于房屋，我国实行不动产登记制度， 办理结婚登记即以夫妻名义同居生活，按非法同居关系对待。 7.未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女，一方离婚或解除同居关系，经查确属非法同居关系的案件， ...
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在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定。 1、在夫妻结婚登记前，公房使用权已在一方名下，离婚时，另一方可否要求分割使用权? 对该问题 房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的 ...
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法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定。 (一)在夫妻结婚登记前，公房使用权已在一方名下，离婚时，另一方可否要求分割使用权? 对该问题， 的问题。笔者认为，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为 ...
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（通常税费是由开发商向您提前代收），办理房地产证。 一手楼选购的注意事项 1、选房基本因素 ■ 地段 ■ 价格 ■ 周边市政规划 ■ 环境、配套 ■ 房屋结构、朝向 ■ 物业管理 2、购房三要素 ■ 开发商的信誉 ■ 价格不是唯一因素 ■ 良好的物业管理很重要 3、了解以下几个重要的建筑参数 容积率 ...
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使用也应当在合同中协商定义清楚。 家人含义模糊，中介无奈败诉 杭州的沈女士看中了一家房屋置换经纪公司挂牌的两套二手房，便向该公司职员提出看房要求。为了防止沈 的条款，但原告在自制的约定书中未对家人一词作出清晰规范，又没有证据证明被告姐姐委托妹妹看房，法院应当作出不利于合同提供方的解释，故判决原告败诉。 ...
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