、企业的经营管理工作和经营风险、由发包公司依约定收取相对固定的投资收益的商事合同。 2、哪些企业可以承包？ 领取合法的工商营业执照的个体户、国有、私营 关系属于公司内部关系、公司与债权人之间的债权债务关系属于公司外部关系。作为一般法律原则，公司仍应对自己债务负责。换言之，在对外关系中，债权人有权直接 ...
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人与受让方的关系也不再是集体经济组织与其成员的关系。同时还关系到受让方是否符合法律规定的主体资格，是否具有承包经营的能力。二是，转让土地承包经营权，将使 。对于未转让的部分，原承包人与发包人应重新调整承包关系，变更原有的承包合同。 (四)、人股从事农业合作生产 农村土地承包法规定，承包人之问为发展农业 ...
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或其他合法身份证明的复印件；股东为工会的，应提交区、县级以上工会同意投资的批准文件。 二、准备公司章程 章程应该是申请设立公司必备的条件之一，无论 专人起草公司章程。如果您自己或者其他股东不方便起草公司章程，那么可以委托精通公司法律业务的律师起草。章程起草后，还要注意有些章程是需要事先审批的，如果必须 ...
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购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件； （3）租赁商品房或开发商以所 出具的验资报告； 6、《企业名称预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》； 7、《企业秘书(联系人)登记表》； 8、经营范围涉及许可项 ...
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。 由于期货交易具有预先成交、定期交割和价格独立的特点，买卖双方在达成证券期货合同时并无意等到指定日期到来时实际交割证券资产，而是企盼在买进期货合约后的 ）信用交易是证券交易所依照法律规定创设的证券交易方式。证券信用交易具有活跃市场、创造公正市场价格和满足投资者需求的优点，但因存在投资风险，须均衡证券 ...
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房屋产权人转让房屋的行为就会被禁止，否则，是扰乱司法的行为，将会受到法律的制裁。 2依法收回土地使用权的房屋。房屋是依附于土地的，房屋的所有权必须 初始登记。购房者在这一阶段购买商品房时应签订现房出售合同。 在期房成为现房之前，更容易形成投机性炒房和投资型购房，从而导致泡沫的产生，因此转让过程中蕴含 ...
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来看，购买商品房是民众生活中的重要消费行为，所以为了维护消费者的利益，法律对房地产公司进行商品房预售的条件作了严格的规定。 《商品房销售管理办法》 规划许可证； (3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； (4)向县级以上人民政府 ...
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房屋买卖属于不动产交易，买受人要取得房屋产权不仅要和出卖人订立房屋买卖合同，交付购房款，而且还必须和出卖人一起到国家房地产管理机关办理房屋产权登记;经 认真分析该房产增值的根本原因。只有这样，才能全面客观地处理好双方争议的法律问题。 具体到本案,因该房屋系刘某婚前购买,虽然直到婚后才取得房产证,但鉴于 ...
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均为实物(房产)作价出资。2003 年1月27日，被告盛东有限公司与原告签订借款合同，约定被告盛东有限公司向原告借款50万元，年利率为2.88%，借款期至2004 却是一柄双刃剑，一方面，推动了投资的增长和资本的积累。但另一方面，却对债权人有失公正，既为股东滥用公司的法律人格提供了可乘之机，又成为规避 ...
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【案情】 个体户王某从事房产投资，2006年3月，他与一房地产经纪公司订了一份《承诺书》，约定其在购得第三人一房屋后，房地产经纪公司包租 经纪公司无权单方解除《承诺书》;二、先履行抗辩权只具有暂时效力，并不产生消灭合同的法律效果，且生效原判决已确认《承诺书》有效，房地产经纪公司只能行使先履行抗辩权 ...
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