张某将孙某作为被告、张某兴作为第三人诉至法院，要求确认农村房屋买卖合同无效。 【解析】 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的成员 装修等情形;四是要查明房屋出让有无经过审批、登记手续，集体经济组织对房屋买卖是否知情及对宅基地使用权持何种意见。 本案中，张某与孙某经平等、自愿协商 ...
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是不能确定的。笔者认为，对合同法规定租赁期限不明确的理解，应侧重于对限是否明确作出判断。只要限的条件约定明确，就不属于租赁期限约定不明。 二是双方已 合法的事实，附有与强制性规范、公共秩序或善良风俗相抵触的解除条件无效。最后，所附条件不能是合同一方当事人的违约行为。若所附条件系守约方对违约方单方解除权 ...
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一空。 【分歧】 审理过程中，关于黄青青放弃对黄吹吹债权追偿权的8万元，是否构成计入诈骗总数，形成两种不同观点。 第一种观点认为，被告人黄吹吹在经营米店时向 与黄吹吹签订了协议。但是，因为该协议是受到了欺诈而签订的，属于民事法律规定的合同无效情形。也就说，黄青青与黄吹吹签订的同意放弃8万债权的追偿权， ...
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不得提出附加其他条件的要求。保险公司在统一保险条款外另行制定的免责条款无效。 案情 2014年8月29日凌晨，被告许和应驾驶鲁HSJ103号重型自卸货 的要求。签订机动车交通事故责任强制保险合同时，保险公司不得强制投保人订立商业保险合同以及提出附加其他条件的要求。根据上述规定，交强险实行统一的保险条款 ...
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，公司总经理刘某(原集体企业厂长)与李某订立股权转让合同，由刘某受让李某名下的全部股权，并办理了公司登记机关的股东变更登记。公司职工遂起诉请求认定股权转让行为无效。 【分歧】： 第一种意见认为：股权既然登记在名义股东名下，名义股东的处分就不能说是无权处分。因为名义股东 ...
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】 笔者同意第二种意见。理由如下： 根据《中华人民共和国合同法》第十条关于当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式的规定，人们除法律、行政法规规定采用 人员当场拨打被告电话，经由村委干部从声音和电话号码确认系被告本人后，询问是否可以由村委干部或其哥哥代收法律文书，经被告同意后，制作现场笔录说明， ...
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关键因素提出质疑，属于双方在重新确定劳动者工作岗位、工作内容、劳动报酬等劳动合同履行过程中产生争议。本案应属于人民法院的受案范围。 【评析】 本案的处理 即用人单位规章制度的内容合法且制定程序合法。否则，用人单位制定的规章是无效的。 2、是否属于法院受案范围。对于用人单位依照上述规章制度作出的内部决定 ...
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月，沈某逝世，覃某与孟某因《遗赠扶养协议》发生争议。 【分歧】 本案争议的焦点是《遗赠扶养协议》是否合法有效，庭审中存在两种意见。 第一种意见认为，《遗赠扶养协议》不具有法律效力，属于无效合同。我国民法明确规定，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动。无 ...
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认定皇盛公司对常付向黄红的借款本息负连带保证责任。 二、担保无效，黄红无过错，皇盛公司有过错并负责偿还常付不能偿还的债务。虽然债权人有对担保合同的审核义务，但只是一般义务，只要进行形式审核即可。印章本身就具有证明功能，又等于签名效用，所以案例中皇盛公司在 ...
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对财产分割反悔，该离婚协议全部内容应无效。 【评析】 笔者赞同第二种意见。理由如下： 离婚协议是一种附条件的合同，该条件是协议双方需在婚姻登记机关 书面形式，因此，离婚协议一般情况下在协议双方签字后即告成立，但是否生效取决于协议双方是否在婚姻登记机关登记离婚。如果协议双方依据离婚协议在婚姻登记机关办理 ...
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