2006年12月28日与某市经济技术开发区农村信用合作社签订了房屋租赁合同，合同中约定由杨某某、吴某某向某市经济技术开发区农村信用合作社租用其所有的某市开发区某某 租赁权作为一种物权化了债权，必须经过登记公示才能具有公信力，才能对抗第三人。合法有效的租赁合同经过登记后，承租权具有对抗效力，所以，租赁物 ...
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抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就抵押财产的变价处分权和就卖的价金优先受偿权的总称。 ...
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抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就抵押财产的变价处分权和就卖的价金优先受偿权的总称。...
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特点 代位权是指债权人代债务人之位，以自己的名义向第三人行使债务人的权利 其特点：代位权是法定的，而非约定的；债权人以自己的名义行使债务人的债权；代位权是 因为第三人应履行自己的义务。在代位权行使时，第三人对债务人享有的抗辩权，如同时履行抗辩权，时效届满抗辩权等，均可用以对抗债权人。在代位权行使时，第 ...
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不能执行的，但如果被执行人与第三人的财产转让是通过无偿方式或者是恶意串通的不合理的低价转让且该转让使被执行人无能力履行债务，执行法官是否可以直接执行该 物权变动只有经过公示，物权才转移而且有社会公信力。如当事人对财产所有权未有特别约定的除车辆、船舶、航空器以外的动产和不动产。另一种是对抗要件主义即物权 ...
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二）有依法转让和继承信托受益权的权利；nbspnbsp（三）有将信托受益权用于清偿到期不能偿还的债务的权利；nbspnbsp（四）信托终止时，信托文件未 损失时，受益人就有义务接受受托人提出的费用要求或补偿损失的要求，在信托收益中予以扣除。但是，如果受益人放弃收益权利，就可以不履行这个义务。 ...
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或其中数位发起人具体办理申请登记等设立事务，也可以委托专门从事代理该项业务的第三人作为受托人（代理人）办理该事务。公司可行性报告、公司章程等文件一般也是由 一次性认足，股东认缴的股份必须一次性缴清。违反设立协议约定的时间和数额的，该股东应当对其他履行了认缴义务的股东承担违约责任。股东可以用货币出资，也 ...
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夫妻性生活义务、不为婚外性行为。其具体有：不重婚;不与配偶以外的第三人以夫妻名义持续、稳定地共同居住，一般包括通*与姘居;不从事性交易等。 代理权指夫妻双方因家庭事务而与第三人为一定法律行为时的代理权。被代理方须对代理方从事家事行为所产生的债务承担连带责任。 (三)夫妻同居义务(同居权) 夫妻同居义务 ...
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请求权是指抵押权等担保权设定后，若担保人或等三人的行为致抵押物价值贬损的，担保权人可对担保人、第三人行使物上请求权，请求其停止侵害、恢复原状 (一)优先受偿权的实现条件 1、须抵押权有效存在; 2、须有债务已届清偿期、债务人不履行的事实。 (二)实现方法 1、协议方式 当事人可以协议折价、拍卖、变卖 ...
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违约所承担的责任。这种责任是以当事人事先存在的合同关系为前提而引起的一种债权债务关系。产品侵权责任是指产品的生产者、销售者因产品质量缺陷造成人身、财产损害而依法应当 ，主要由被告举证。 四、合同责任和产品侵权责任的竞合 缺陷产品致人损害，包括对该产品买受人的损害和对第三人的损害。当对该产品买受人致害时 ...
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