危房，无法住人。商品住宅的质量好坏，间接关系到购房者的利益，当开发商交付的房屋出现质量问题时，购房者可以按照有关法律法规的规定，根据具体情况，采取 上述要求，购房者有权要求开发商归还购房者所付的购房款及其利息，并承担违约的责任。同时，根据我国《合同法》的有关规定，合同应是签约双方在平等互利、自觉自愿 ...
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，是股东基于出资而享有的法律地位和权利的总称。具体包括收益权、表决权、知情权以及其他权利。 一、股权转让形式 有限责任公司股东转让出资的方式有两种：一 之前，应签订股权转让草案，对股权转让相关事宜进行约定，并约定违约责任即缔约过失责任的承担;另一种方式转让人与受让人先行签订股权转让协议，而后由转让人在 ...
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。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 4、正式商品房买卖合同签订前，买受人以认购、订购、 商品房买卖合同。 6、商品房预售合同未按规定办理登记备案，就无效吗？ 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的 ...
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合同的效力，即合同是否有效之争议；合同是否已按约履行之争议；合同违约责任应当由何方承但及承担多少之争议；合同是否可以单方解除之争议-------合同当事人签订 的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律，而不是中国相关的合同方面的法律。 应当引起注意的是：以上解决方式各有优缺点，可选择有利于自已 ...
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责任纳入其中，实是一种创举。本文试从分析缔约过失责任的特点、构成要件着手，准确把握缔约过失责任、违约责任、侵权责任的不同点。为实践中适用合同法缔约过失责任，从 牺牲品。契约的缔结产生了一种履行义务，若此种效力因法律上的障碍而被排除时，则会产生一种损害赔偿义务。因此，所谓契约无效，仅指不发生履行效力，非 ...
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，员工是不需要向单位承担任何赔偿或者违约责任的，但是这种辞职需要法定的理由。 2、寻找合适的辞职理由 在想清楚辞职权利的前提下，员工需要确定自己选择哪一 的行为。在做出这个行为之前，需要深思并做好承担风险的心理准备，并且需要储备相应的法律常识来保存对自己有利的证据，必要时，也需要求助于专业律师为妥。 ...
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服务标准；反之，就是提高了服务标准。承运人擅自变更运输工具而降低服务标准的行为，是一种违约行为，所以旅客有权解除合同、要求退票；也可以要求减少票款，作为 按规定免票、持优待票或者经承运人许可搭乘的无票乘客也同样适用。 第 2 页 需要注意的是，由于此种法律责任的设定，对于在运输过程中患有急病、分娩和 ...
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变更和解除合同属于违法行为，当事人如果违反合同义务就应当承担违约责任。 (2)合同对第三人的法律效力。合同是当事人之间的合意，因此也只能在当事人之间具有法律 。合同当事人只能向对方当事人行使权利和承担义务，不能请求第三人承担合同上的义务，第三人也不能依据合同向合同当事人主张权利和承担义务。 (3)合同 ...
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服务标准；反之，就是提高了服务标准。承运人擅自变更运输工具而降低服务标准的行为，是一种违约行为，所以旅客有权解除合同、要求退票；也可以要求减少票款，作为 按规定免票、持优待票或者经承运人许可搭乘的无票乘客也同样适用。 第 2 页 需要注意的是，由于此种法律责任的设定，对于在运输过程中患有急病、分娩和 ...
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服务标准；反之，就是提高了服务标准。承运人擅自变更运输工具而降低服务标准的行为，是一种违约行为，所以旅客有权解除合同、要求退票；也可以要求减少票款，作为 按规定免票、持优待票或者经承运人许可搭乘的无票乘客也同样适用。 第 2 页 需要注意的是，由于此种法律责任的设定，对于在运输过程中患有急病、分娩和 ...
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