不得买卖；并向房地产交易中心调查核实权利证书及其记载内容的真实性。 2、买卖双方主体资格审查 （1）二手房转让人应当是依法登记取得房地产权证书的二手房权利人。 （ 放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 7审查二手房有无下列禁止买卖情形： （1）司法机关和行政 ...
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的情况基本上只有审批取得一种，而通过审批取得宅基地使用权的前提必须具备相应的主体资格，即必须是本集体经济组织的成员或其他法律明确规定可以获得宅基地使用权的 在未获批准前擅自使用宅基地。 二、宅基地转让行为的效力，应根据受让主体不同加以区分对待： （一）、农村村民之间进行宅基地使用权转让。 目前关于农村 ...
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必须是符合一定条件的法人，且获得了有关主管机关的批准。 二、有关汽车租赁责任主体的不同观点 有观点认为，机动车的所有者将机动车出租给承租人使用，以收取租金，纯粹 2.明知道车辆有故障的所有人仍然转移占有；3.明知借用人、租用人无驾驶资格和技能；4.租用、借用人是其属员或者家庭成员；5.以营利为目的的租 ...
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如下材料： 一、提交起诉状正本一份，并按被告人数提供相应的副本。 二、证明当事人主体资格的材料。当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等的复印件；当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照复印件或由工商登记机关出具的工商登记资料或社团法人登记证，原告为 ...
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行为。 转包和出租后，虽然土地不再由土地承包经营权人耕种，但土地承包经营权的主体并没有发生变化。承包关系并不是发包人与受转包人或者承租人之问的关系， 的关系也不再是集体经济组织与其成员的关系。同时还关系到受让方是否符合法律规定的主体资格，是否具有承包经营的能力。二是，转让土地承包经营权，将使承包人失去 ...
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受害人考虑到自己诉讼的实际情况，大半请求依据侵权行为责任处理。 1、医疗侵权行为主体是医疗机构与医务人员。非法行医给患者造成人身损害，触犯刑律，依法追究刑事责任，同时也应承担民事责任。因非法行医的行为人不具备订立医疗合同的民事主体资格，这种民事责任性质，不应理解为违约责任，而应理解为侵权责任，可 ...
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有之，而是公民或法人等组织依据获得荣誉称号这一事实而取得的。荣誉权的取得与否，并不影响主体资格的存在与否，对主体独立人格的存在也无影响。 荣誉是公民或法人在学习、生产经营、工作或战斗中，因表现突出而由有关国家机关和社会组织给予的积极评价，这种积极评价是通过授予一定 ...
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法院提供的证据通常包括： （一）、证明当事人（原、被告或第三人）诉讼主体资格的证据。 1、 当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证、户口簿、暂住证等； 2、 当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商登记机关出具的工商注册资料、社团法人登记证及法定 ...
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必须是符合一定条件的法人，且获得了有关主管机关的批准。 二、有关汽车租赁责任主体的不同观点 有观点认为，机动车的所有者将机动车出租给承租人使用，以收取租金，纯粹 2.明知道车辆有故障的所有人仍然转移占有；3.明知借用人、租用人无驾驶资格和技能；4.租用、借用人是其属员或者家庭成员；5.以营利为目的的租 ...
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。高全不服，再次向法院提起行政诉讼。被告中国矿业大学辩称，本案不属行政诉讼管辖范围，学校主体不适格。学校是事业单位，不是行政机关，不具备行政管理职能，学校和学生之间不是行政法律关系，学校不具备行政诉讼主体资格。根据教育法的有关规定，学校享有对受教育者进行学籍管理、实施奖励或处分的权利，其 ...
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