责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由，主要指不可抗力； 根据我国法律的规定，所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不 3）不可抗力作为免责条款具有强制性。当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。 不可抗力的免责效力。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，违约方可部分 ...
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发展商仍不能交楼，业主只退回已交的本金。这种约定非常不合理。 4、购买合同的第一条，项目建设依据，在审核这一条条款内容时，需要注意在合同中填写相关 有的发展商在与客户签约时，会主动向客户出示一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能 ...
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解释即阳合同为合法备案登记的合同，阴合同则为不合法未备案登记的合同。阴阳合同的概念已延伸到各大领域，主要有招标投标、建筑工程和房屋买卖。 阴阳合同一般 国家利益的合同无效，即全部无效。 2、为促成交易，即使现售合同上的价格条款无效，但其他条款与真实合同不抵触的仍有效，即部分无效。 法院对阴阳合同效力的 ...
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根据双方的交易需要而千变万化，但是需要注意的是，《合同法》调整的主要是合同主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。但是婚姻、收养、监护等有关身份关系的 成立，因为存在法定事由，允许当事人申请变更或撤销全部合同或部分条款。主要有以下几种情况：（一）因重大误解订立的，双方均有权要求撤销或变更；（二 ...
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劳动合同的期限是双方约定的劳动合同的存续的期限。而所谓的服务期主要是用人单位出资给劳动者提供专项的培训，而要求劳动者在培训结束以后必须保证在用人单位服务几 期限有一下几点区别： 1、 服务期是劳动合同的一项内容，是规定在劳动合同内的。服务期是劳动合同中可以约定的条款之一，是供劳动者和用人单位选择适用的 ...
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最低工资标准。 第十七条：劳动合同应当具备以下条款： (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人； (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效 职业危害防护； (九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。 四、《劳动合同法》中与试用期辞退相关的条款 第二十一条：在试用期中，除劳动者 ...
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一、必备条款： 包括①用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；②劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；③劳动合同期限；④工作内容和 提前3天通知用人单位（无书面要求）。 五、违反试用期条款的法律后果： 违法约定的试用期已经履行的，由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准，按已经 ...
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注意妥善保存。 2、保险公司应努力提高服务品质，不断规范自身操作。保险的专业服务主要体现在先进严谨的管理和优良有效的服务上。保险公司在拓展业务的 的良好形象。首先，针对大多数投保人保险知识欠缺的情况，保险公司不仅应使保险合同格式条款明确化、规范化，还可准备险种简介、保险建议书以及重要事项告知书等材料 ...
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此类案件的处理，同时还要考虑审判人员在众多对立的事实和矛盾中如何辩别主要矛盾以及矛盾的主要方面，越显复杂的事实和理由越体现公平正义在审判人员心中和份量。 条款并不发生法律效力，因该不生效的条款取得的财产应当返还。 5、原审判决将第二轮合同的定金条款搬到延续的合同中对待的作法是错误；将法院先前判决客运 ...
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，格式合同合同无效：（l）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（ 利益的；（5）违反法律、行政法规的强制性规定的。 格式合同中如有规定免除制定方的责任，加重对方的责任，或者排除对方主要权利的条款均无效。但该条款无效，不 ...
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