是不符合国标建材产品全面退出市场的最后期限。所以,在今年7月1日后交付的房屋使用的未必就是符合国标的建材,消费者应对这类情况特别注意。而建材市场的情况 必须在合同中约定室内环境不符合国标的处理方式,比如退房、承担事先约定的违约责任等。“室内环境检测”呼唤正本清源现在,装修后进行检测、买房前进行检测、买 ...
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,保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。第七条违约责任:1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所 手续,订立终止合同协议,解除本合同。第十条附则1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙__把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时,甲方负责提供新锁__ ...
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,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和 费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定, ...
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物业管理服务收费暂行办法》的通知(计价费[1996]第266号)北京市物价局、北京市房屋土地管理局《北京市普通居住小区物业管理收费暂行办法》(京价房字)[1997 ,如果开发商交钥匙时间超过了合同约定的交付期限,开发商应承担迟延交房的违约责任。如果开发商或物业公司都摆正自己的位置和心态,将政府明文公布 ...
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质量问题时,购房者可以按照有关法律法规的规定,根据具体情况,采取必要的措施:房屋出现下沉、倾斜等大量质量问题,直接影响到购房者的居住与安全,在这种情况 ,并对房屋进行修复,同时赔偿购房者由此所受到的损失。如果开发商不能满足上述要求,购房者有权要求开发商归还购房者所付的购房款及其利息,并承担违约的责任。 ...
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金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式; (7)当事人约定的其他条款。 ...
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,合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还,具体到购房合同上就是购房者退还房屋,而开发商退还房款。从实践来看,造成购房合同无效的常见情形有:1)开发商 与开发商签订购房合同时,也要注意约定,当因开发商过错导致退房时,开发商除返还房款外还应承担何种违约责任的条款,如此才能真正达到制约开发商的目的。 ...
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,合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还,具体到购房合同上就是购房者退还房屋,而开发商退还房款。从实践来看,造成购房合同无效的常见情形有:1)开发商 与开发商签订购房合同时,也要注意约定,当因开发商过错导致退房时,开发商除返还房款外还应承担何种违约责任的条款,如此才能真正达到制约开发商的目的。 ...
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后 ,多次向乙催要工程款未果,于是将乙诉至法院,申请法院依法将该房屋拍卖,装修工程款申请优先受偿。 《合同法》第286条和最高人民法院《关于建筑 由出租人根据具体情况提出要求 。承租人未按时履行向承包人支付工程款义务的,构成承租人严重违约,出租人有权解除租赁合同,并按设定的担保方式追究承租人的责任。 ...
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郝某的一套住宅,看房后交给了中介公司1万元购房定金。之后,三方签署了《房屋买卖合同》,约定:1买卖双方同意该物业交付使用的时间为卖方收齐房款当天,但 作为代理人有权代收代付定金、房款及相关税费;3卖方签署本合同后不出售该房屋的,视为违约,卖方应双倍返还定金并退还所有已收房款。 之后,郝某反悔,明确表示 ...
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