付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。 （三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如 应当及时告知另 一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。 第十二 ...
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取得的违法所得财物，运用国家法律法规赋予的强制措施，对其违法所得财物的所有权予以强制性剥夺的处罚方式。 没收违法所得是行政处罚的种类之一，行政处罚的种类有 与案件之间的紧密联系性，违法所得对违法行为的发生以及违法行为的严重程度起到证明的作用，与违法行为没有关系的财物不是真正意义上的违法所得。 违法所得 ...
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一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况， 夫妻双方签署离婚协议，如果是协议离婚，双方一定要协商妥当，注明房产的归属及所有权后还需要加盖民证局的章，这样建委过户时才会成为有利证据。如果离异 ...
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妻子不同意，她认为该房产是其婚前个人财产，跟邹先生无任何关系。 判断房屋所有权，不仅仅是看其何时获取产权证，更重要的是何时、何人支付的购房款，因为支付 产权的实质要件。婚后领取产权证，只是对已经存在的实质要件，赋予了形式上的证明。当然，对于夫妻婚前以及婚前的财产，夫妻间可以通过书面的形式来约定归谁所有 ...
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交易过程能够做到规范，则可防范一些风险。 2、房屋手续须齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到 指买房人将购房款存入资金监管保证机构在银行开立的监管专户，待交易双方完成房屋所有权转移登记后，由资金监管保证机构通知银行按照约定向卖房人支付售房款。此外 ...
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收集证据： 1、如经常变更居住地，可向对方租房的房屋所有权人了解其签订租赁合同的情况； 2、如因对方拖欠债权人的债务，可向对方的债权人请求其出具存在债权债务关系的证明； 3、如对方患有严重疾病或伤残的，需要医疗及医学鉴定部门出具相关的证明材料； 4、与对方的邻居、 ...
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以及继承权关系发生的条件 房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是 ，继承人表示放弃，必须书面声明或直接由继承人作出明确表示，并经有关组织证明或公证机关公证。这样做，有利于防止某些人假借他人已经放弃继承权而非法侵犯 ...
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以及继承权关系发生的条件 房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是 ，继承人表示放弃，必须书面声明或直接由继承人作出明确表示，并经有关组织证明或公证机关公证。这样做，有利于防止某些人假借他人已经放弃继承权而非法侵犯 ...
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双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产公证包括两种形式：第一种是未婚夫妻在结婚登记前达成协议 办理公证。广义的婚前财产公证还包括夫妻财产约定，即夫妻对婚后双方所得财产的所有权归属等问题做的约定。 婚前财产公证具有下列特点： （一）自愿性。虽然《 ...
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[案情] 2008年7月，原告李某以自己对建湖县阳光水城某处房产具有所有权为名，向人民法院提出确权之诉。法院受理后开庭审理了此案。庭审过程中，被告王某拿出了该县房管局颁发的房屋产权证书，证明自己拥有该处房产的所有权，而原告则提出该权属证书系房管局违法发放的，请求法院在确权之诉中一并 ...
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