抵押财产未经折价或者变价就预先约定转移于抵押权人所有，违反了抵押权的价值权属性，因而该约定无效。另外，《中华人民共和国担保法》(下称《担保法》)第四十条 条的规定不完全一致。之所以将抵押合同自登记之日起生效修改为抵押权自登记时设立，目的在于，财产抵押是重要的民事法律行为，抵押登记便于债权人查看抵押财产 ...
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告诉争专利权无效，由此本案事实发生变化。考虑到专利行政管理机关处理的是当事人之间因民事权益产生的纠纷，案件本身具有特殊性。若法院仅将行政机关的行政行为合法性 的一方当事人显失公平，因而允许该当事人单方变更或者解除合同，情势变更原则是建立在公平、诚信原则基础上的一项例外原则。传统观点认为，情势变更是民事 ...
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第三项广告不得使用国家级、最高级、最佳等用语的规定，属于虚假夸大宣传，误导消费者作出错误购买的欺诈行为，遂以该电器专营店构成欺诈为由，起诉至钟 采取合理方式提请消费者注意，消费者可主张无效。依据《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，以及《最高人民法院关于 ...
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》第四十条规定订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有，《物权法》第一百八十六条 扣车的行为，不仅违反了民事活动中应当遵循自愿的基本原则，也与社会公序良俗相悖，因此融华公司的上述行为无效。抵押权的实现应由抵押权人行使，对抵押物的 ...
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合法有效，庭审中存在两种意见。 第一种意见认为，《遗赠扶养协议》不具有法律效力，属于无效合同。我国民法明确规定，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动 遗赠扶养协议。在该部法中对被扶养人没有规定限制，所以只要被扶养人具有民事行为能力、意思表示真实、没有违反法律的禁止性规定，其就可以与他人签订的遗赠 ...
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转让，更不得出借，某建筑公司与何某的行为违反了我国法律、行政法规的强制性规定，因此该建筑施工合同属无效合同。 其次，在挂靠承包中，挂靠人和被 承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同承担相应过错责任。最高人民法院《 关于适用民事诉讼法若干问题的意见》 第四十三条规定：个体工商户、 ...
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【案情】 2011年6月8日，甲公司作为承包方与乙公司签订建设工程施工合同。 同年2月1日，乙公司欲以在建工程为抵押向丙银行申请贷款，甲公司向 企业自愿放弃优先受偿权的行为无效，则对银行可能产生不利影响，不仅违背诚实信用原则，而且不利于交易的安全，体现为过多地干涉平等民事主体的交易行为。处理民事案件应 ...
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购房款本息止。原告吴男与被告易某均知道或应当知道法律法规禁止安置房的买卖，双方对本案涉案合同无效均负有同等责任。故被告易某对原告方因本案涉案合同无效 法院经审理认为原审判决认定事实清楚，但适用法律错误，处理不当，应予纠正，故撤销一审民事判决，限被上诉人易某、肖某于本判决生效之日起十五日内向上诉人吴男、 ...
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进行审理后判决驳回。 评析 笔者同意第二种意见，具体理由如下： 一、本案系合同纠纷并非系民间借贷纠纷 被告王某虽向原告魏某出具借条，该债权债务 在开庭审理案件过程中，人民法院发现当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，应当告知当事人可以变更诉讼请求。如果 ...
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进行审理后判决驳回。 评析 笔者同意第二种意见，具体理由如下： 一、本案系合同纠纷并非系民间借贷纠纷 被告王某虽向原告魏某出具借条，该债权债务 在开庭审理案件过程中，人民法院发现当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，应当告知当事人可以变更诉讼请求。如果 ...
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