。具体到房地产纠纷，根据今年6月1日起施行的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：出卖人迟延交付房屋经催告后在三个 其解除合同的诉讼请求将得不到法院的支持。如果在购房人享有解约权之日起的一年内，如果开发商催告购房人行使解约权，则购房人在收到催告之次日起三个月 ...
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，合同法上的违约金仅是指约定违约金。 根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第二条规定合同成立于合同法实施之前，但合同约定的履行期限跨越合同法实施之日或履行期限在合同法实施之后，因履行合同发生纠纷，适用合同法第四章的有关规定， 适用第四章的有关规定，也就是说合同法 ...
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经济往来的结算，仅是代表一种纯粹的债权债务关系，并不代表借款合同关系。因此借款时宜 写借条，而不宜写欠条，以省去诉讼中解释欠款原因、用途的举证责任 借款双方可在银行同期贷款利率的4倍范围内约定利息。法律依据有：最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定：民间借贷的利率可以适当高于 ...
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凭这一条来状告配偶对自己不忠。对此，最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(一)》第3条也有明确规定：当事人仅以婚姻法第四条为依据提起 ，夫妻忠诚协议，虽然以合同的形式存在，但并不属于合同之债，不能由合同法来调整。多数学者也认为，法院不应当受理夫妻忠诚协议的纠纷，除非自愿履行，当事人 ...
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范围的界定，较为疑难繁杂。正确认定夫妻共同财产，有利于共同财产的分割和离婚纠纷的化解。否则，诉讼中双方当事人之间的矛盾可能会进一步激化。本文就离婚 财产;(五)其他应当归共同所有的财产。 最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》(以下称《解释》(二))第十一条对于其他应当归共同所有的财产 ...
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保证，以解除身份关系为主要内容的离婚诉讼被无限期延长;在审判方式改革特别是最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》实施后，因该证据规则明确规定了当事人自己 处理也侵犯债权人利益的种种不当之处，故笔者认为债务纠纷不宜在离婚案件中一并处理。《婚姻法》第四十一条对夫妻债务承担作出了规定，并不意味着在离婚 ...
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。具体到房地产纠纷，根据今年6月1日起施行的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：出卖人迟延交付房屋经催告后在三个 其解除合同的诉讼请求将得不到法院的支持。如果在购房人享有解约权之日起的一年内，如果开发商催告购房人行使解约权，则购房人在收到催告之次日起三个月 ...
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房产局办理房产过户手续的时候，钱某发现丈夫私自卖房的行为，并坚决反对，从而双方产生纠纷。钱某主张卖房未经过自己的同意，故协议无效。刘某则以婚姻法司法解释的 ，侵犯了钱某对该房屋的共有权，因此这一买卖行为系无效民事行为。 第三，最高人民法院《关于〈婚姻法〉若干问题的解释》第１７条规定：夫或妻非因日常生活 ...
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为偏重于对患者权利的保护，而２００２年４月１日最高人民法院出台的《关于民事诉讼证据的规定》，更对医患纠纷中医院的举证责任进行了明确。为什么新规定没能让患者受益 医疗事故鉴定结果为不构成医疗事故，而对病历卡上的修改痕迹，专家没作任何解释。一句冷冰冰的不构成医疗事故，让他们绝望。 杨德敏夫妇说，他们已向省 ...
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nbspnbsp评析：本案中钱某反对卖房并主张协议无效是有法律依据的，这份房屋买卖合同是无效合同，张某应当将已收取的１０万元返还给刘某，刘某无权再要求办理房产过户 不得转让。本案中，张某将房屋卖给刘某，未经共有人钱某的同意，侵犯了钱某对该房屋的共有权，因此这一买卖行为系无效民事行为。nbsp ...
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