。按本条1项的规定，买方的违约责任分为两种，一是按逾期天数支付违约金，合同继续履行；一是按支付累计已付款的适当比例的违约金，合同解除。卖方选择 的矛盾，甚至为此诉诸公堂。 「对策」 在综合验收制度尚未完善或者开发商没有确切把握的情况下，建议开发商与客户选择商品房经验收合格作为交付条件，但要注意向客户将 ...
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最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张 承租人： （一）已经合法占有租赁房屋的； （二）已经办理登记备案手续的； （三）合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的， ...
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； 4、保监会规定的其他事项。 （三）要求投保人提供联系电话、地址、邮政编码等，以便于保险人提供保险服务。 （四） 交强险合同解除后，投保人应当 三）被保险人死亡、失踪、逃逸、丧失索赔能力或书面放弃索赔权利； （四）法律规定的其他情形。 二、受害人索赔时应当向保险人提供以下材料： （一）人民法院签发的 ...
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大多涉及夫妻身份关系的解除、子女抚养、财产分割等方面，既包括人身关系，也包括财产关系。二是生效条件的特别性。一般情况下，民事合同只要符合法律规定的民事法律 的处置，两者并不能等同。 最终，法院经审理，未对柳慧基于诉前离婚协议的主张予以支持，并依法判决孩子归柳慧直接抚养，吴杰雄每月支付抚养费600元， ...
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倾斜角度不得大于0.1度，计算方法为：高度差/直线距离；不平直情况并不得超过政府规定的标准；如无法达到此标准，则买受人有权退房；暂不 原合同交付房屋，出卖人不能按照原合同交付的，则每天向买受人支付相当总房价千分之一违约金直到合同解除。第189条、nbspnbspnbspnbspnbsp证明责任：买受人 ...
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》规定："订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。"因此劳动合同变更的原则同劳动合同订立的原则一致，具体内容请 合同应继续履行，这是通常情况，但个别情况下，可以解除劳动合同，比如《劳动法》第二十六条规定，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动 ...
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理由是违法的，所以其行为构成了克扣职工工资。综合以上情形及相关法律规定，该厂的种种做法都是不合法的，因此劳动仲裁委员会当然裁决单位败诉。关于教职工婚、产假等的 规定：女职工在孕期、产期、哺乳期内的，用人单位不得依《劳动法》第２６、２７条的规定解除劳动合同。根据上述规定，一般情况下，女职工在孕期、产期、 ...
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。从权利角度考虑，只要有违约行为，合同债权人的权利就无法实现或不能全部实现，其损失即已发生。在违约人支付违约金的情况下，不必考虑对方当事人是否真的受到 房屋，才能适用赔偿。在《司法解释》后三种情形规定的其适用条件是：其欺诈行为“导致合同无效或者被撤销、解除”，故也就是说只有退房才可以主张该项权利。所以 ...
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。毕业生与用人单位还可以互相约定违约金，以应对用人单位违约的情况，从而维护自身的权益。试用期内常见的劳动纠纷史律师介绍说，毕业生到用人单位报到后，三方 规定，劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的，用人单位可以解除劳动合同，法律规定得很清楚，用人单位可解除劳动合同的条件是其必须举证证明劳动者在试用期间 ...
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起草必须严格按照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定进行，有合同示范文本的，应当使用合同示范文本。合同签订前，签订合同的行政主体应当对合同 区政府报告，区政府法制机构根据报告情况及时向区政府提交预警报告，提出相应对策或建议，指导签订合同的行政主体及时行使不安抗辩权、合同解除权、违约责任追究权 ...
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