权的行使予以必要的限制。 根本违约的显著特征就是可以根据相关规定解除合同。违约金按照合同约定执行。但是不能违法，根据合同法第一百一十四条 当事人可以 因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人 ...
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人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。 的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违 约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 ...
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和约定解除权。 合同法第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 二 同意。如果对方对解除合同有异议，根据《合同法》的规定，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规定规定解除合同应当办理批准、登记等 ...
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权利人即受害方有选择民事行为效力的权利，可以保持其继续有效，也可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该民事行为而归于无效，进一步体现了合同自由的原则。 2、与善意 近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履赠与合同约定的义务。赠与人在法定情形之下，可以单方行使撤销权利，使民事法律行为溯及地 ...
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因客观过错单方面解除本协议，须支付人民币 万元作为违约金。 12.7 遇有不可抗力使合同约定事务无法履行的，甲乙任何一方均可通知对方解除本合同。 第十三条合同 发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，任何一方均有权提交北京仲裁委员会仲裁； 第十五条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行 ...
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有关法律事务的其他文书。 第二十九条 律师担任法律顾问的，应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见，草拟、审查法律文书，代理参加诉讼、调解或者仲裁活动，办理委托的其他法律事务，维护委托人的合法权益。 第三十条 律师担任诉讼法律事务代理人或者非诉讼法律事务代理人的 ...
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按揭贷款购买了一处普通住宅，因为开发商违约，我要求退房。请问，除了合同约定的赔偿外，贷款利息可以要开发商承担吗？ 答：合同法第一百一十四条 违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。依据该规定，如果您与开发商在买卖合同中约定的违约金数额或依据合同计算的赔偿数额低于贷款 ...
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有关法律事务的其他文书。 第二十九条 律师担任法律顾问的，应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见，草拟、审查法律文书，代理参加诉讼、调解或者仲裁活动，办理委托的其他法律事务，维护委托人的合法权益。 第三十条 律师担任诉讼法律事务代理人或者非诉讼法律事务代理人的 ...
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约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以 《合同法》的这些规定看，可以得出三点结论：第一，合同中是否需要约定违约金及约定多少数额的违约金，完全由当事人协商确定；第二，违约金的作用主要是用 ...
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担保债权的实现的责任财产等; 3.不得转让的权利，如受抚养的权利，当事人约定不得转让的权利等; 4.主要为保护无形利益的财产权。如财产收益权、因健康 数个债权均到期而未获清偿;(2)债权人与债务人的债权债务关系已进入诉讼或仲裁程序，且通过诉讼保全到足以清偿债务的资产;(3)债务人未能履行生效的判决书、 ...
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