逾期之日起在此利率基础上加收50%作为逾期罚息利率计收罚息；保证方式为连带责任保证，担保范围包括借款本金及利息、罚息和实现债权的费用。2015年3 保证合同关系中受益，因此保证人配偶一般难以直接因保证合同获益。保证人为他人提供担保，除非保证人配偶同意担保或夫妻双方协议约定为共同债务，不能直接认定为夫妻 ...
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兴建筑公司是事实上的债务主体，具有法定的偿还义务，曹某在还款协议上的约定符合一般保证的基本构成要件，遂判决由被告永兴建筑公司偿还所借李某的借款本息，曹 期间，曹某应当承担永兴建筑公司所借款的连带保证责任。 第二种观点认为，该约定的性质系并存的债务承担。理由是：原告与永兴建筑公司已经存在的债务合法有效且 ...
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关系为连带责任。笔者同意第二种观点。担保法司法解释第十九条第一款规定，两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供担保时，各保证人与债权人没有约定保证份额的 确定;如果获利比例或使用比例无法确定，则推定为平均份额。本案中，沈某与担保公司作为共同借款人向夏某借款200万元，虽然两者之间没有约定债务承担份额， ...
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的股东，根据相关法律规定，公司不得为股东提供担保，因此借款合同中的保证条款无效，本公司不应当承担连带还款责任。 [法官点评] 本案主要涉及的是公司为股东提供 第二类是公司为股东及实际控制人以外的其他法人、经济组织、个人提供的一般担保，条件是：应该根据公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会作出决议 ...
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还款义务时，债权人能否要求开发商履行回购义务？ 在房地产实践中，开发商回购条款或回购协议一般发生在按揭贷款合同中，由购房人、银行、开发商三方主体共同签订，回购一般 ，按揭贷款合同设置了物与人的担保，因为债务人夏某自己提供物的担保，故保证人房地产公司的担保责任是抵押物范围外的连带清偿责任。夏某未履行还款 ...
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甲公司向原告借款500万元，期限六个月，乙公司为甲公司上述借款提供连带责任保证，保证期限两年。合同签订后，原告依约发放贷款500万元。2013年1月 法院起诉，要求判令被告甲公司立即偿还借款本息，被告乙公司承担连带责任。 两被告对借款及担保事实无异议。甲公司认为: 刑事判决确认其构成骗取贷款罪,并确定 ...
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第二十一章委托合同第二十二章行纪合同第二十三章居间合同附则总则第一章一般规定第一条为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制定 交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三 ...
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、水电、燃气、通信等费用由谁来承担?一般是交房前由售房者承担，交房后由购房者承担; 6、房地产的风险责任何时转移给购房者?《xx市房地产转让办法》的 向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人因开发商为其担保而 ...
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受偿，按揭合同中的约定不得与此相对立。 对于回购条款，即银行在合同中约定购房者若不能按期还款，开发商必须负还款的连带责任。如果开发商不按期付款，房屋即 ，又存在开发商的一般保证担保，对这种情况的处理在担保法司法解释生效前，《担保法第二十八条虽有规定，开发商只应对物的担保以外的债务承担保证责任，但此为 ...
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财产及实现债权等费用)。高兴公司确认多优多公司的前述借款属于前述担保范围。当日，周XX及尹XX分别与原告签订《保证合同》为多优多公司借款提供保证。多 。被告周XX、尹XX、高兴公司作为保证人，查其保证责任方式为连带保证责任，故原告要求该三被告承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告主张的复利。 ...
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