。 房地产抵押是一种物权担保方式，是以物权来担保债务的履行。抵押物是一种不动产，抵押时是以不转移对抵押物的占有方式。抵押权人由于没有实际占有抵押物，就有可能得不到抵押权，因而法律规定，设定抵押权时，抵押人必须凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。以土地使用权和地上建筑物、其他附着物设定抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-250055.html -了解详情
能作为担保人。 第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。 第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。 第四，抵押担保以抵押人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。 第五， ...
//www.110.com/ziliao/article-761170.html -了解详情
人向其承担违约责任，以使其在合同中的合理预期利益得以弥补。 再如，不动产抵押合同的当事人，虽然未经登记不能取得抵押权，但其可以依合同要求对方当事人履行 下，又将房屋出卖与他人并办理了过户登记手续的情况下，由于我国物权法对不动产以登记为公示方式，仅仅房屋交付并不发生所有权的变动，在先买受人无法直接主张 ...
//www.110.com/ziliao/article-725762.html -了解详情
能作为担保人。 第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。 第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。 第四，抵押担保以抵押人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。 第五， ...
//www.110.com/ziliao/article-184236.html -了解详情
为未成年子女利益，那么以未成年人名义购买的房屋或者未成年人与父母共有的房屋也可以设定抵押。 三、夫妻以未成年子女名义购房，离婚时房屋产权归谁? 找法网网友提问： 将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。 《民通意见》第一百二 ...
//www.110.com/ziliao/article-573273.html -了解详情
名字变更为自己的名字。2003年3月6日至10日，张某以母亲的房屋作抵押，与上海市光大银行上海分行签订了贷款合同，向银行借款10万元，合同约定还款截止日为 无效的，房屋应当返还给母亲，但是银行是基于对该房屋在房产交易中心进行了不动产登记才与张某签订了抵押合同，是善意第三人，现在银行已经办理了抵押登记， ...
//www.110.com/ziliao/article-121268.html -了解详情
张某支付代偿款、代偿款利息、违约金等共计440万元，并对张某抵押房产依法折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。最终法院支持了原告A担保公司的 首期租金92000元。 强制管理对司法拍卖形成了有益的补充，一方面可以在大标的不动产无法即时受偿的情况下，通过长期缓慢性的债务偿还机制受偿部分金额;另一方面可以对 ...
//www.110.com/ziliao/article-720156.html -了解详情
简单的测试方式，加盟签约时要支付给总部的履约保证金是要求现金？还是商业本票或不动产抵押设定？许多成立才一、二年的加盟总部由于财力单薄，资金的压力大， ，加盟主连保证金都拿不回来了。除了同业之间打听之外，加盟创业族最好选择以不动产抵押设定的方式提供履约保证，尽量避免以现金方式为之。创业族可以注意到加盟 ...
//www.110.com/ziliao/article-123250.html -了解详情
的贷款直接去4S店办理提车手续即可，并且上牌后的行驶证、身份证户口簿无需抵押给银行。 贷款买车注意事项 1、谨防免息、0利率陷阱 所谓的零利率 心中有数 一般来说，以个人信用或连带责任保证担保最高可贷20万元;以所购车辆或不动产抵押申请，可贷金额为七成;第三方保证贷款申请的(银行、保险公司除外)，则 ...
//www.110.com/ziliao/article-848473.html -了解详情
进行土地所有权、使用权变更登记；担保法规定，以无地上定着物的土地使用权抵押的，抵押登记部门为核发土地使用权证书的土地管理部门。 2．房产管理部门。 以上地方人民政府登记造册，发放证书，确认所有权或者使用权。担保法规定，以林木抵押的，抵押登记部门为县级以上林木主管部门。 5．海洋行政主管部门。海域使用 ...
//www.110.com/ziliao/article-286546.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务