三条规定，依据《企业劳动争议处理条例》第二十三条第二款的规定：当事人因不可抗力或者有其他正当理由超过前款规定的申请仲裁时效的，仲裁委员会应当受理。职工 当事人不服，依法向人民法院起诉，人民法院应当受理;对确已超过仲裁申请期限，又无不可抗力或者其他正当理由，依法驳回其诉讼请求。 三、对有权部门所解释起算 ...
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在房产交易中，现在有一些发展商却将此条款进行了延伸、扩张。比如有的合同对不可抗力做了如下的注解：人力不可抗拒的自然灾害和其它事故，及售房方所不能控制的 市场判断不准确投资失误、项目设计失误修改方案延误工期、资金不到位等因素归之为不可抗力，同时也不能把应该预计到而没有预计到的季节影响、上级行为等因素归之 ...
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，开发商就可以肆意地违约。第13条是预期交房的责任，如果开发商除了不可抗力的情况之下，开发商的房屋不能交受给买受人，开发商要承担一定的 立业主委yuan会后，业主委yuan会应该进行管理、进行审批等等。第24条是不可抗力，法律规定不可抗力就是不可预知、不可避免的风险，比如说像台风、海啸等等，在不可抗力 ...
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的步骤、数额等。3、房产销售合同中有关违约责任的条款一般都有“销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任。”这样的表述。这项约定条款是否合理，其附带注解 房产交易中，现在有一些发展商却将此条款进行了延伸、扩张。比如有的合同对“不可抗力”做了如下的注解：人力不可抗拒自然灾害和其它事故，及售房主所不能控制的 ...
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的步骤、数额等。3、房产销售合同中有关违约责任的条款一般都有“销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任。”这样的表述。这项约定条款是否合理，其附带注解 房产交易中，现在有一些发展商却将此条款进行了延伸、扩张。比如有的合同对“不可抗力”做了如下的注解：人力不可抗拒自然灾害和其它事故，及售房主所不能控制的 ...
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解除合同。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 第一百一十八条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当 ...
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在约定时间交付房屋便构成延期交房。但在下列情况下，不构成延期交房： 一、因不可抗力对按时交付产生影响 根据《合同法》第一百十七条：因不可抗力不 遭遇重大技术难题(如地质条件的突变)必须对设计进行变更的，此类情况因不能归人不可抗力范畴而使开发商免责，但如果完全按照买卖合同的约定由开发商承担违约责任，显然 ...
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、地震和海啸等等。b、社会事件。我国法律原则认为社会事件可以构成不可抗力，只不过就构成不可抗力的社会事件的范围，未形成定论。如，非典、禽流感等社会 不可抗力？因此，实践中主要由当事人在合同中自己约定哪些社会事件为不可抗力，一边解决争议。 （2）在履行期限届满之前，当事人明确表示或者或者以自己的行为表明 ...
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两种不同观点： 第一种观点认为：小廖因大雾轮渡停航无法准时返回上班，属于不可抗力的因素导致，不属于旷工。 第二种观点认为：小廖自驾旅游应考虑到天气 未批准的情况下，才成立旷工。 本案中小廖因大雾轮渡停航无法及时返回上班属于不可抗力因素造成，虽然违反单位管理制度，请假未批准，但不应认定为旷工。 （作者 ...
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存在两种不同观点： 第一种观点认为：小廖因大雾轮渡停航无法准时返回上班，属于不可抗力的因素导致，不属于旷工。 第二种观点认为：小廖自驾旅游应考虑到天气、 请假未批准的情况下，才成立旷工。 本案中小廖因大雾轮渡停航无法及时返回上班属于不可抗力因素造成，虽然违反单位管理制度，请假未批准，但不应认定为旷工。...
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