一、大陆法系的情势变更原则 1. 德国 《德国民法典》不承认情势变更可以构成变更或者解除合同的事由，只在第242条规定了债务履行的诚实信用原则， 此外别无 ，否则，债务人对之不承担民事责任。第1148条进一步规定：如债务人系因不可抗力或者意外事件而未履行给付或作为的债务，或违反约定从事禁止的行为时，不 ...
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有任何特殊要求(如为客户分别开票等)，须在汇款传真件上详细说明。 5.5 合同终止时，如果甲方实际发生业务的金额已超出人民币3000元，则乙方如数退还甲方 其将不履行义务或以行动表示其将不履行义务，另一方可以解除合同; 8.6 由于不可抗力或意外事件使合同无法继续履行或继续履行没有必要，双方均可要求 ...
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合同所依据的国家宏观调控计划修改或取消。当国家宏观调控计划修改或取消，集体合同中有关生产经营计划的条款就应作相应的变更。 第三，国家法律、法规 、风灾、旱灾、雷击等自然界发生的突变现象等自然现象。不可抗力事件发生后，允许变更或解除集体合同。对于不可抗力事件，应具体情况具体分析，根据灾害程度决定集体合同 ...
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合同所依据的国家宏观调控计划修改或取消。当国家宏观调控计划修改或取消，集体合同中有关生产经营计划的条款就应作相应的变更。 第三，国家法律、法规 、风灾、旱灾、雷击等自然界发生的突变现象等自然现象。不可抗力事件发生后，允许变更或解除集体合同。对于不可抗力事件，应具体情况具体分析，根据灾害程度决定集体合同 ...
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合同时不能预见、不可避免、不能克服的事件，一般指地震、台风等，在合同的履行过程当中发生此类事件，导致房屋灭失。 (二)在履行期限届满之前，当事人 第九十四条的规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的 ...
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事件，若开发商没有履行保护义务，那么开发商就不能依此免除其法律责任。 五、不可抗力事件发生后受影响一方的义务 1. 积极补救义务。当事人有义务采取一切可能的有效措施， 事故后，应按约定的处理原则及时进行处理。不可抗力的后果有两种：一种是解除合同，一种是延期履行合同。究竟如何处理，应视事故的原因、性质、 ...
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事件，若开发商没有履行保护义务，那么开发商就不能依此免除其法律责任。 五、不可抗力事件发生后受影响一方的义务 1. 积极补救义务。当事人有义务采取一切可能的有效措施， 事故后，应按约定的处理原则及时进行处理。不可抗力的后果有两种：一种是解除合同，一种是延期履行合同。究竟如何处理，应视事故的原因、性质、 ...
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负担，有违公平原则。对于战争、政变、罢工、自然灾害、飞机故障、航班取消等不可抗力事件，《旅游法》第67条规定，危及旅游者人身、财产安全的，旅行社应当 规定，旅行社招徕旅游者组团旅游，因未达到约定人数不能出团的，组团社可以解除合同。但是，境内旅游应当至少提前七日通知旅游者，出境旅游应当至少提前三十日通知 ...
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的行为表明不履行主要债务 合同法第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明 能避免并不能克服的客观情况，按照这种解释,当发生不可抗力时，当事人双方可以解除合同。 七、其他可以解除合同的情形 根据合同法第94条，具有法律规定的其他 ...
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。 5.但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 日内告知买受 但在物权法出台之前，现实生活中涉及建筑物区分所有权的争议已经屡见不鲜。因此在商品房买卖合同中对建筑物区分所有权的部分内容做出规定，虽然在理论上不甚合理，但有助于 ...
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