消耗也较多，租金也较多，证据也不易收集，如果当事人以书面形式订立租赁合同，将双方的权利义务约定清楚，在发生纠纷时就有据可查，有利于保护当事人的合法 。租赁期限在六个月以上的，如果当事人没有采用书面形式订立合同，则视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 ...
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以书面形式订立吗？ 【法律提示】 根据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同，所以为了 有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范 的合同也是有效的，但通常被视为是不定期租赁合同。一旦产生纠纷，就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎么样的，从而就难以保护双方的 ...
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将对A银行的违约作详细分析)。《储蓄管理条例》第29条规定，未到期的定期储蓄存款，储户提前支取的，必须持存单和存款人的身份证明办理，代储户支取的， 有关规定虽然属于行政规章的规定，但由于它是国家金融管理机关针对储蓄合同当事人双方所作的规定，而不是对银行内部的工作程序和工作纪律的单方面规定，因此，它当然 ...
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期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。可见，是否采用书面形式对租赁合同的效力并不起决定作用。 4、租赁合同 丧失而使承租人无法实现承租目的，还可能导致双方当事人就物的返还状态发生争议，不利于保护双方当事人的合法权益。 因此，我国《合同法》规定租赁期限不得超过20年 ...
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规定：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。这类规定比较特别，且已遭到法学界的批评。 (三) 。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 (四)因履行而治愈 合同法第36条规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但 ...
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。民法通则的这一规定并没有提出严格的书面形式要求，应当说对于合同形式采取的是不要式原则，一般地不作特殊要求，法律规定用特定形式的属例外情形。但是，我国 采用书面形式。海商法规定，船舶所有权的转让、航次租船、船舶租用（包括定期租船合同和光船租赁）、海上拖航合同都应当以书面订立。其他法律对具体合同要求采用 ...
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未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于 二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第四，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同 ...
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期间对其某一首或几首歌曲的演唱享有录制、发行的权利的同时，就要承诺在合同约定的期间不再许可其他任何人对这首歌或者这几首歌录制、发行。如果表演者许可 、直辖市发行；制作、发行的时间是多长。对制作、发行时间约定不明，应视为不定期制作发行。 (四)付酬标准和办法。即写明以何种方式支付报酬。比如按照发行的录音 ...
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时卖方应注意以下几点1）主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很容易发生纠纷。2 价款，否则，可要求买方承担违约责任。3）敦促买方接受标的物。一般来说，买方订立合同的目的就是取得标的物，买方会按约定接合同的约定及时接受标的物这会给卖方 ...
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有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。2）确定标的物有无质量缺陷。卖方出卖的标的物必须符合法律的规定和当事人的约不定期，如果标的物有表面缺陷 价款，否则，可要求买方承担违约责任。3）敦促买方接受标的物。一般来说，买方订立合同的目的就是取得标的物，买方会按约定接合同的约定及时接受标的物这会给卖方 ...
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