向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律 后离开，等抵押权人要实现抵押权时才知道抵押人已金蝉脱壳，由此引起更复杂的法律纠纷。 购买该类二手房风险防范的方法是在选好了欲购买的二手房后，要 ...
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普遍的债权债务纠纷案件，案件数量上升到债权债务纠纷的第一位，占六至七成。这类案件主要发生在亲戚朋友等个人之间，数额大小不等，少则几千几百，多则几 并且往往曾多次催讨，较少有超过诉讼时效的情况。银行借贷案件中则都有专门的借款合同，权利义务明确。这说明大家的自我保护意识与法制意识都还是比较的。因为案件事实 ...
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保证担保；由消费者向保险公司投保保证保险，保险公司在个人贷款金额范围内承保保证保险，当借款人未按借款合同约定还款时，即视为保险事故发生，由保险人按合同 合同的债务人，被保证保险人）。而第三十六条规定人民法院审理保证保险合同纠纷确定当事人权利义务时，适用保险法；保险法没有规定的，适用担保法。这显然前后不 ...
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年）最高人民法院关于当前民事审判工作中的若干具体问题》三、关于婚姻家庭、继承纠纷等家事案件的审理问题。在涉及夫妻债务的外部法律关系时，应按照婚姻法司法 公平公正的民法基本原则。 综上所述，夫债妻还，原因在于司法解释把借款合同相对性被突破，但前提基础是要求该借款用于夫妻家庭共同生活所需。我们认为如果借款 ...
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双方系借款关系，并向法庭提交了该款项的交付凭证，但无借款合同的，此时，原告已完成了初步举证责任。 2、被告(另一方当事人)的抗辩主张及举证责任 被告抗辩 负的债务，应当认定为夫妻共同债务。、第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的， ...
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规定，以诈骗罪，判处被告人邹xx有期徒刑十五年，剥夺政治权利五年，并处没收个人财产计人民币10万元;同时判令邹xx退赔犯罪所得赃款。 一审宣判后，被告人 认定不过是用客观事实对主观要件的认定,③那么就可以得出这样的结论:邹xx运用借款合同这种合法的形式,所要达到的不过是非法占有他人财产所有权的目的。故 ...
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三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。 第一百二十二条因当事人一方的违约行为， 币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 第一百 ...
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谢某以刘某的名义个人购买的。 二审补充查明如下：上诉人谢某系被上诉人刘某、周某的亲外甥女。上诉人谢某持有该房屋的购房合同原件、购房发票原件 国用2009第30/B0575)协助过户登记到上诉人谢某名下。 【分歧】 本案系所有权确认纠纷。本案争议焦点为： 1、本案争议房屋是谁购买？即房屋的首付款是谁支付 ...
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谢某以刘某的名义个人购买的。 二审补充查明如下：上诉人谢某系被上诉人刘某、周某的亲外甥女。上诉人谢某持有该房屋的购房合同原件、购房发票原件 用2009第30/B0575)协助过户登记到上诉人谢某名下。 【分歧】 本案系所有权确认纠纷。本案争议焦点为： 1、本案争议房屋是谁购买?即房屋的首付款是谁支付， ...
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的案件5051起，占合同纠纷案件总数的81%左右。这些合同纠纷，涉及买卖、借款、租赁等方方面面，其中买卖合同纠纷案1667起，借款合同纠纷案1222起，租赁 中可以看出，当前社会经济生活中，诚信缺乏行为主要表现为政府、其他组织及个人三类主体的诚信缺失行为。诚信缺失的三大主体政府诚信缺失行为，即某些政府 ...
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