上，总结经验改进而成的。政府部门制定示范文本的原意是将其作为商品房买卖双方签订合同的参考，起到示范、引导作用，并非强制使用。但在实践中，示范文本已经 的无形资产。这些都是促使本条产生的客观原因。 「常见问题」 绝大多数购房者尤其是个人，不了解本条的确切含义。因此，开发商一般都毫不含糊的将本条的几项权利 ...
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双方所实际履行。对此合同，存在有效与无效两种意见的分歧。分歧的原因在于一是未经登记，是否符合合同成立的形式要件？二是这一合同是否也属于前一情况 部门有关人士介绍，目前我市租赁市场中使用标准格式合同的约占80%，属于单位租赁行为的一般百分之百会签订格式合同。而个人的租赁行为一方面瞒报的情况较多，即使表面 ...
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条对该问题作了十分明确的界定："用人单位与劳动者之间因单位处分发生争议的，是否作为劳动争议案件应区分情况：单位处分虽涉及经济扣罚等内容，但属于特定性 的第三人承担任何的义务。合同是签订双方意思达成一致的结果，合同中的条款对签订合同的双方当事人有约束力，合同的当事人应该依据合同所规定的义务履行，同时享有 ...
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资格所产生的纠纷属于政府内部管理事项，不得进行司法裁判。如果任由法院介入审核承租人是否符合廉租房保障资格，无疑将侵蚀行政机关对行政管理事项进行审核裁量的权力， 廉租房保障部门与其他廉租房产权人一样，是廉租房租赁合同的民事主体，是以房屋所有人的身份与承租人签订合同，并不存在管理与被管理、监督与监督的关系 ...
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本报讯 民办技工学校以保证人身份为债务人提供担保，该保证是否有效?重庆市第五中级人民法院日前二审判决认定，重庆某技工学校的保证无效，判决被告何某、刘某偿还原告 责任。 法院审理认为，小贷公司与何某、刘某、食品公司、技工学校签订的个人借款合同合法有效，各方当事人均应按约履行各自的义务。小贷公司按约向何某 ...
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资格所产生的纠纷属于政府内部管理事项，不得进行司法裁判。如果任由法院介入审核承租人是否符合廉租房保障资格，无疑将侵蚀行政机关对行政管理事项进行审核裁量的权力， 廉租房保障部门与其他廉租房产权人一样，是廉租房租赁合同的民事主体，是以房屋所有人的身份与承租人签订合同，并不存在管理与被管理、监督与监督的关系 ...
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财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。同时对夫妻个人特有财产也有规定：(1)明确规定一方的婚前财产为夫妻特有财产;(2)、一方因身体 约定无效。和其他合同一样，有效的夫妻财产约定对当事人有法律效力，无效的夫妻财产约定从订立起就无效。而本案中，欠条属于夫妻双方之间签订的一份借款协议 ...
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单位签订劳动合同时，许多个人单位常常事先起草了一份劳动合同文本，在文本中约定的责、权、利明显对单位，正式签订合同时用人单位只需要求职者简单地签 关于求职者的权利，除了报酬外几乎一无所有。 4、注意合同本身是合法的。求职者一定要先确认自己签订的劳动合同是否具有法律约束力，包括：用人单位必须具有法人资格， ...
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目的，抵押权的性质为担保物权，决定了其以取得不动产的交换价值为主要目的。再次，是否可以对标的物进行使用、收益不同。典权人可以对标的物进行使用和收益，而 。应适用我国的《担保法》和《合同法》的有关规定处理此案。当事人双方签订合同的主要条款均为双方当事人的真实意思表示且未违反法律的规定，应认定有效。 ...
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真实是合同审查的重要项目之一，是关系合同目的能否实现的前提之一。 另外，还要注意审核或确认负责签订合同的单位或个人是否已取得相应的合法授权，以防止无权代理或 紧密配合、地点设定要遵循便利原则、付款要以促进标的完成为目标、质保期和质保金要合理有效等。 3、对合同相关事项内容要有相应约定。 相对于合同主体 ...
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