7条以及总结银行的习惯作法,个人申请住房贷款一般需要下列程序: 1.申请程序。在这个阶段,申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请,同时提交: (1) 有关借款人家庭稳定的经济收入的证明; (3)符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件; (4)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人 ...
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理应向谢某支付利息,因为未还清借款就造成要支付利息的后果是刘某在签订协议时就明知的,诚实信用原则的一个重点是一旦当事人在设定某种权利义务关系后, 高于银行的利率,各地人民法院可以根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍,(包含利率本款)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。 ...
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财产,离婚后由其独自占有。 对于一方在婚前签约、支付首付款并支付一部分贷款,婚后又由夫妻双方共同还贷的房产该如何分割呢? 杨律师说,最高人民法院 不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 北京市高级人民法院 ...
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财产,离婚后由其独自占有。 对于一方在婚前签约、支付首付款并支付一部分贷款,婚后又由夫妻双方共同还贷的房产该如何分割呢? 杨律师说,最高人民法院 不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 北京市高级人民法院 ...
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还款”,但消费者在银行打印的个人购车贷款明细上却为“本金递增,利息递减”的方式,这是经营者利用合同或协议欺骗消费者;四、贷款买车时,经营者强制消费者 操作过程中却无法兑现承诺,事后经销商对此承诺拒不承认,且推托为促销员的个人行为。市工商局12315投诉中心提醒消费者购车时要仔细挑选,尽量试用各种功能, ...
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签订合作协议后,消费者(即借款人)与银行签订贷款协议,约定消费者分若干期分批分期偿还贷款,由汽车经销商对借款提供保证担保;由消费者向保险公司投保保证保险,保险公司在个人贷款金额范围内承保保证保险,当借款人未按借款合同约定还款时,即视为保险事故发生,由保险人按合同约定 ...
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行政管理部门发给的营业执照;城镇承包单位和农村承包户、专业户,必须向银行提交承包协议或有关单位出具的证明。上述证明文件经银行审查同意后,由银行发给开户 下列文件:①捐赠外汇,应提供国外机构或个人的捐赠函件以及中央和省以上有关部门的批件;②借入国内外汇贷款应提供贷款协议或合同;③借入国外货款按《外债统计 ...
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组合贷款应当提交: (1)公积金个人借款申请书、贷款银行个人住房贷款申请书; (2)身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件); (3)公积金管理部门和贷款 出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明; (4)合法有效的购房合同、协议及其他批准文件; (5)自愿以所购房产抵押的书面承诺; (6) ...
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申请个人住房组合贷款必须同时符合有关公积金贷款的规定和贷款银行有关住房按揭贷款的规定。具体来说, (1)有本市城镇常住户口; (2)有足额缴存住房公积金; 3)有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (4)有合法有效的购买自住住房合同、协议或其他证明文件; (5)有用于支付所购房产 ...
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附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10) 生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除, 应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本 ...
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