中华人民共和国土地管理法 -法律常识搜索

城镇居民是否可以购买农村房屋？

物权法》第一百五十三条规定宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定；第一百四十七条规定建筑物、构筑物及其附属设施转让该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。 2、农民集体所有土地不得出让。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的 ...

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农村房屋买卖合同法律问题

规定，现行的国家有关部门的规范性文件不能作为宅基地制度的法律渊源。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条对宅基地有关制度进行了规定，该法条只言明巨大利益可能会导致权力寻租、违规批发宅基地使用权情况的大量发生，对国家的土地政策造成冲击，但禁止宅基地使用权流转以期杜绝上述现象，是通过侵犯农民房屋所有权的 ...

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行政复议前置的行政纠纷

行政诉讼。法院依法驳回田某、王某起诉。【点评】《中华人民共和国土地管理法》规定了土地使用权由有关政府批准划拨、有偿转让而取得 , 或者因依法承包经营取得共和国农村土地承包法》第 1 条关于该法立法目的的表述为为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制 , 赋予农民长期而有保障的 ...

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土地权属纠纷问题的处理

一、法律依据 1、《中华人民共和国土地管理法》 2、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》 3、《土地权属争议调查处理办法》 4、《确定土地所有权和使用权的若干规定》 5、其他有关法律规定二、处理土地权属争议的权限土地权属争议由当事人 ...

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法官说法：姐弟情深，因何而反目？

相应证据。一审法院认为：关于赠与合同的效力。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。，被拆迁房屋应为被上诉人建造。而被上诉人与*区*路办事处签订的《淮安市征收集体土地拆迁补偿安置协议书》的标的系被拆迁房屋，而非被拆迁房屋的宅基地， ...

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房屋价值补偿标准

补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。根据中华人民共和国土地管理法，农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被 ...

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国家对公民的宗教信仰自由权的保护有何规定

使用，其他任何单位和个人不得占有或者无偿调用。第十条宗教活动场所管理、使用的土地、山林、房屋等，由该场所的管理组织或者其所属的宗教团体按照国家有关规定领取证书。国家征用宗教活动场所管理、使用的土地、山林、房屋等，按照《中华人民共和国土地管理法》和国家其他有关规定办理。第十一条有关单位和 ...

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国家对公民的宗教信仰自由权的保护有何规定

使用，其他任何单位和个人不得占有或者无偿调用。第十条宗教活动场所管理、使用的土地、山林、房屋等，由该场所的管理组织或者其所属的宗教团体按照国家有关规定领取证书。国家征用宗教活动场所管理、使用的土地、山林、房屋等，按照《中华人民共和国土地管理法》和国家其他有关规定办理。第十一条有关单位和 ...

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小产权房交易买卖的风险有哪些？

得到对产权进行的拆迁补偿。第三，转让风险。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房若向非本集体成员的 ...

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什么是物权？物权法能带来哪些实惠

30倍，如果原有生活水平还有降低，还不足以保障的话，应由当地的人民政府在其土地出让以及有偿使用的收入当中予以弥补。宅基地仍然禁止买卖这几天，湖南省浏阳市的张违法的，现在工商部门要求他退房，重新找企业经营地。因为根据《中华人民共和国土地管理法》规定，宅基地属于集体所有，不能转让、买卖、出租和抵押。而《 ...

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