制度。它的确立使我国民法债的担保在理论上进一步得到完善，填补了法律漏洞。该制度的确立是对债的相对性规则的突破，是债的对外效力的体现，也是保护债权人利益的 怠于主张权利，则债权人是否能行使代位权?限于具有金钱给付内容的规定，同样也不利于代位权的行使。如债务人怠于行使对自己明显不利的合同的撤消权，怠于申请 ...
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继承的债权，这些权利与债务人个人生活密不可分，必须由债务人亲自行使方能产生法律效力，故对这些债权做出规定，不能由债权代位行使。按照《合同法》第七十三 物权，将有可能导致其担保物的丧失，从而影响到对债权人的债权偿还。所以从保护债权人的权利来看，应允许债权人代位行使债务人的担保物权。 (三)合同上与诉讼 ...
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债权人同意而将债务移转于第三人，该第三人是否有足够的效力和信用履行债务，往往不能确定，债权人的利益是否能够实现便不能确定。为保护债权人的利益不受 为答复的，即可推定其拒绝同意。债权人同意后，债务承担即发生法律效力。在债权人同意之前，债务承担合同处于效力未定的状态，债务人或第三人得变更或撤销合同。债权人 ...
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履行合同的一种赔偿损失。 2、交付的时间不同：定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性;违约金是双方在合同种 合同约定了定金，但是定金实际没有交付，则该定金条款不生效;而违约金是诺成生效的，只要双方签字约定，就具有法律效力。 4、确定的标准不同：定金的数额不 ...
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有独立请求权的第三人，其基于买卖合同享有的权益是否属于第三人撤销之诉制度的保护范围，其是否有提起第三人撤销之诉的权利基础，需要研究和探讨。 1. 问题也存在较大争议，一种观点认为在拆迁安置房屋房产证办理完毕之前，房屋产权性质不确定，关于合同效力问题法院应不予处理;另一种观点认为，只要拆迁安置房屋所处的 ...
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《合同法》第115条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的 数额总和不应高于因违约造成的损失。 ▌18、买卖合同货物交付之前损坏风险由谁承担? 一般情况下是由出卖人承担的，但是法律规定了几种标的物交付之前 ...
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批准，其不具备任何法律效力，故建议某类特定的业务即将发生时，最好咨询相关法律专业人士，以查清该项业务是否是特定行业，以避免无效合同的产生。 2、签署人 将自己的房产证土地证交付给对方，以为完成了抵押手续，其实我国法律对此已经明确，未办理抵押登记的担保的抵押协议不生效，且不能对抗第三人。 另外合资合同等 ...
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实现时，法律优先保护债权人利益，由债权人对债务人处分财产的行为行使撤销权。如此，撤销权的行使涉及到债务人与第三人的处分自由，故撤销权行使效力应受到 ，在对方没有履行或者提供担保之前，有权中止履行合同义务。如果说撤销权一俟合同有效成立即可行使的话，那么对应当先履行的当事人如买卖合同的供方，在尚未履行完毕 ...
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外，其他费用一概不允许收。维修基金、煤气过户费两项应由上下家相互约定是否赠送，担保公司向中介公司收取的贷款担保费一般是300～600元。至于金融方面的返利 合同都没有法律效力；合同中将很多原本十分重要的信息进行了模糊处理，比如不限定交易时间，将生效日期划掉，将“权利转移”划掉等，更有一些合同涂改未盖章 ...
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132条、第135条以第150条等规定，确定了出卖人对有处分权的担保义务和交付标的物并转移标的物所有权的义务。若将《合同法》第51条理解为自始无效， 条设定一个合理的适用范围，在对无处分权类型化的基础上确定无处分权的法律效力，以减少无处分权与其它法律制度的冲突与竞合，使民法理论体系更加趋于和谐一致。 ...
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