买房没有过户 -法律常识搜索

80万元是这样炒来的

手再转手卖出去。对于普通老百姓来说，一个人一生买卖房子也许只有一套，所以谈不上什么买房、卖房经验。正是这种信息的不对称，让有些中介钻了空子。如果你想卖房售房，就可起到立竿见影的效果。他还举例子说，早些年，成都的二手房过户，对于赠予没有限制时，就有很多人钻空子，后来出台了新的规定，就规范了很多。现在 ...

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贷款买旧房难在哪儿

的李涛律师认为，根本原因还在于二手房市场还处于“卖方市场”，供不应求，不是买主没有需求，而是卖主挑选的余地太大，这直接影响二手房贷款业务。从信一天、的部门包括买卖双方单位、公安局、派出所，甚至民政部门，加上评估、保险，到房管部门办理过户、抵押登记等所需要的时间，很难在一两个月之内将一笔贷款业务全部 ...

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“操盘手”曝二手房交易黑幕

中失去了获得更多利益的机会。针对小中介公司的内部收购陷阱，王先生提醒消费者，房产过户才是出售房屋的最关键环节，千万不能做一手交钱一手交房的快速交易。买卖钱，最终的结果是抬高了房价，损害了买房者的利益，最终买走这套房子的人不得不多付２万元。由于业务员的这些行为并没有损害中介公司的利益，相反还增加了中介 ...

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夫妻单方擅自出售夫妻共有财产

李和平的意见，取得李和平的同意。但赵丹阳、吴卿在办理过户手续前，一直仅与杨安庆一人商谈买房事宜，因此赵丹阳、吴卿的行为不能解释为善意。赵丹阳，赵丹阳、吴卿要求确认房屋买卖行为有效并要求李和平、杨安庆协助办理过户手续的诉讼请求，在没有直接证据能够证明李和平知道杨安庆将夫妻共有房屋出卖的事实、也没有间接 ...

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新版房屋买卖合同条款解读

想着我房屋只要有哪些质量问题出现，比如说有漏水的情况出现就可以退房，如果买房时有这种要求的话，要写到里面去。还有一点，就是房屋的空气质量检验不。业主可以成立业主委yuan会，业主委yuan会可以依法解聘前期的物业公司，如果没有依照法定程序解聘前期物业的时候，前期的物业公司只要给业主提供了服务，业主 ...

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论合同成立未生效的责任

买卖合同有效，被告返还多付房款，并支付违约金。被告郑光荣辩称，房屋至今未办理过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律可变更、可撤销、合同无效。其中，有效合同属于依法成立，从而具有法律约束力没有任何问题。可变更、可撤销合同在当事人行使变更权和撤销权前属于有效合同， ...

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我买的二手房被法院查封怎么办？

，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。虽然买卖合同已经签订，但未及时办理过户手续，不发生物权变更的效力，也就是说你尚未取得该房屋的物权。其次，《最高人民法院，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。据此，因你是支付了部分的房款，且法院的查封在前，你买房在后， ...

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论合同成立未生效的责任

买卖合同有效，被告返还多付房款，并支付违约金。被告郑光荣辩称，房屋至今未办理过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律可变更、可撤销、合同无效。其中，有效合同属于依法成立，从而具有法律约束力没有任何问题。可变更、可撤销合同在当事人行使变更权和撤销权前属于有效合同， ...

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二手房交易陷阱揭秘

特点，布下陷阱，大家一定要注意防范。陷阱1假冒个人收购房屋陷阱揭秘：以个人买房名义现金收购业主房屋，利用收购的形式赚取不正当差价。业主名义上虽已出售了交房，只要自己拿到房屋的钥匙入住了，房子就是自己的了，实际上在房屋正式过户之前，产权仍然归属原业主，并且还存在可能无法完成交易的可能性，如果在过户之前 ...

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夫妻还没离婚可以财产分割吗

赠与。受赠一方子女可以获得该债权转化物不动产的所有权。 5、父母出全资为子女买房已登记婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只在婚内如果有重大利益，同时又不会损害到债权人利益的，那么也是允许在没有离婚的情况下分割夫妻共同财产。至于要如何分割，允许夫妻先协商，在无法协商 ...

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