二房屋交易定金协议 -法律常识搜索

试论合同的约定解除权

又称契约，是平等主体间设立、变更、终止民事权利和义务关系的协议。订立同的目的，在于维护正常的社会交易秩序，规范商品交换过程。所以，各国的合同立法均从鼓励商品在某些情况下，解除合同所获取的利益要大于履行合同的可能性是存在的，如在房屋买卖合同中，因房地产市场价格的波动，同样品质的房子，其价格在合同订立至 ...

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试论合同的约定解除权

又称契约，是平等主体间设立、变更、终止民事权利和义务关系的协议。订立同的目的，在于维护正常的社会交易秩序，规范商品交换过程。所以，各国的合同立法均从鼓励商品在某些情况下，解除合同所获取的利益要大于履行合同的可能性是存在的，如在房屋买卖合同中，因房地产市场价格的波动，同样品质的房子，其价格在合同订立至 ...

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国有土地转让后转让标的被撤销的合同效力

以146000元的价格卖给被告。此时，西、北两面与他人相邻的土地均已下房屋基脚。同年同月26日，被告交付原告58000元，原告郑某出具了收条，其主要内容部分面积的用地批准书，被告交付了定金并写下了欠条，说明整个交易已经完成；（2）县国土部门的撤销处理决定书是在原、被告达成协议之后被通知撤销的，其撤销 ...

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试论合同的约定解除权

又称契约，是平等主体间设立、变更、终止民事权利和义务关系的协议。订立同的目的，在于维护正常的社会交易秩序，规范商品交换过程。所以，各国的合同立法均从鼓励商品在某些情况下，解除合同所获取的利益要大于履行合同的可能性是存在的，如在房屋买卖合同中，因房地产市场价格的波动，同样品质的房子，其价格在合同订立至 ...

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谨防商品房合同暗藏的9大陷阱

具职能、法定程序方可行使的权力。任何组织和个人无权“没收”公民合法财产。消费交易双方是平等的主体，一方不得将自己的意志强加给另一方。当事一方主张解除要求消费者与装修公司再行签约。消费者所购房屋由开发商提供，装修标准应与开发商商定，不用直接与装修公司发生关系。补充协议中要求消费者与装饰公司签约的方式， ...

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小心：不法中介的骗术多

到房屋的钥匙入住了，房子就是自己的了。实际上，在房屋正式过户之前，产权仍然归属原业主，并且存在无法完成交易的可能性。如果在过户之前将全部房款支付给业主，买方，被对方央求打动的大娘不得已签了合同，售价定为13万元，买主按照协议先交了4000元定金。可回家一商量，家里人称同样的房子可以卖到15万元，便要 ...

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商品房面积存在差异如何处理

面积差异是目前房地产交易中产生纠纷的一大缘由：因为目前的房屋销售主要是以预售方式为主，这种方式的主要优势为：一是对开发商的投入要求较小;二是购房者通常可以指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。经济适用住房不是完全意义上的商品房，是带有一定保障性质的 ...

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债务人以不合理低价转让财产

，司法解释(二)规定转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价。故李某可依法撤销张某转让房屋的行为约定由金海公司向机械厂提供不锈钢100吨，每吨单价为人民币3000元，并约定金海公司应该在2007年8月之前全部交货完毕。但合同签订后，不锈钢的市场价格 ...

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揭露：黑夜有多黑　地产就有多黑

而这些前提条件，地产界的大骗子根本不屑一顾，他们可以用很少的定金(甚至不用钱)，就可取得优惠的协议地价，剩下的地价款先欠着，从而一转眼就成了地主，并 ”，索性让银行当一回“房东”吧，这样给法院也可带来可观的生意。这种“关联交易”和“假按揭”还有一个好处，就是可以填高成交价格，1万元／平方米的商铺可填成 ...

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给你一双慧眼：中介“吃差价”无非两招

不外乎两种，一是哄骗业主签订让中介经纪人全权代理的协议，二是哄骗独家代理盘源的业主签订单方约。因此在交易过程中，业主和买家一定要选择三方签约的“阳光操作不等的意向金。通常这些小中介为急于快速推销产品，会过于夸大产品的优势，对房屋所存在的一些隐患因素往往对买家隐瞒；还往往利用业主对市场行情不熟，通过“ ...

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