。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条 本 ...
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送件手续，其自身存在交易风险。为证明自身具备付款能力，李阿姨将余款70万元交至法院保管。 法院认为，买卖合同仅约定过户送件当日支付余款70万，但未 鉴于李阿姨已经将余款70万元交至法院保管，法院据此判决刘先生应继续履行买卖合同，配合办理房屋产权过户手续，并驳回了刘先生的反诉请求。 法官说法 房款支付和 ...
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时间这一重要事项，所以才产生纠纷。付款时间的证明责任分配决定了案件裁判的最终结果。笔者同意第二种意见。 按照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条的规定对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。本案中，被告张某负有支付货款的义务，其对 ...
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但青海某商贸有限公司实际交付的房屋只有100平方米，少交付200平方米，但是陈某一直按合同约定的面积缴纳租金、水电、暖气、物业费等，多缴纳的款项达316800元。青海 元，前两年不变，自第三年起进行调整。付款方式为分期付款，每半年为一个付款周期。合同签订后，青海某商贸有限公司向陈某交付了上述房屋。依据 ...
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时间这一重要事项，所以才产生纠纷。付款时间的证明责任分配决定了案件裁判的最终结果。笔者同意第二种意见。 按照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条的规定对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。本案中，被告张某负有支付货款的义务，其对 ...
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但青海某商贸有限公司实际交付的房屋只有100平方米，少交付200平方米，但是陈某一直按合同约定的面积缴纳租金、水电、暖气、物业费等，多缴纳的款项达316800元。青海 元，前两年不变，自第三年起进行调整。付款方式为分期付款，每半年为一个付款周期。合同签订后，青海某商贸有限公司向陈某交付了上述房屋。依据 ...
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除了房屋产权和手续要齐全外，还要验证这些信息是否真实、有效。 1.房产证、身份证和签署合同人要统一。如有特殊情况，需要出具有法律依据的公证委托书。 2.房屋地址要严格 等等多种花费。 3.二手房买卖合同中应特别注明的五大违约责任。（1）二手房出卖方逾期交房的责任；（2）买受人逾期付款的责任；（3）非因 ...
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应当按照何种标准计算问题的批复》（法释[1999]8号）规定：对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款 利率有关问题的通知》（银发[2003]251号）规定：逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改 ...
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租等手段进行诈骗活动。使真正的产权人蒙受巨大的损失。作为交易双方,即使在签订合同后,各自的法律文件证明应由各自保管好。尽量不要委托他人,本人不能亲自办理 损害了消费者的利益，又辱没了“放心中介”的名誉，但大多数放心中介仍坚守着当初的承诺。房地产交易安全：产权关系付款方式收房约定房地产交易安全：产权关系 ...
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，在与中间商取得联系后，中间商却表示货物质量有问题，而且合同并不是他们签署，不应承担付款义务，在律师进一步追偿之后，中间商成立的公司关门结业， 产生隐患，为一些不良中间商制造犯罪的机会。 面对中间商圈套 企业要把关注点放在合同制定上 出口企业过于信任中间商，所有交易过程均是通过中间商完成，买卖双方并 ...
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