自己不知晓且不认可该合同内容，因此拒绝交纳物管费。 对此司法解释有明确规定，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条 问题是否属于物业服务合同约定的物业服务企业应履行的义务。部分业主存在物管公司就是管理小区内的一切事务的错误思维，将不属于物业服务范畴的事项，例如房屋 ...
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纳入整个住宅小区中，作为HI-CIMS工程中的一个子系统。同时，HI-CIMS要考虑物业公司对其智能化系统管理的运行模式，使其实现先进性、可扩展性和方便 。 （1）预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；（2）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；（3）持有建设工程规划 ...
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由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利义务，并采用合理的方式提请 源于欧洲，是当时旅游区内租给游客供其临时休憩的物业，由专门的管理公司进行统一上门管理，既有酒店的性质，又相当于个人的临时住家，这些物业就成 ...
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不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。 （3） 对物业管理方式确定的权利；物业管理公司的职责范围；物业管理费标准的制定等。保证购房人入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务到位 ...
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生意，不少中介刻意夸大一些招聘信息骗人。宁海路上一家中介贴出用工启事招聘一名管理干事，大专以上学历，试用期月薪1500元，包吃住，3个月后办理合同保险， 受理的案例中，有关退费的投诉最突出。下岗职工马先生在一家中介公司求职做保安，当时中介公司答应如果非本人原因不能就业的，可以退还介绍费。可等到马先生交 ...
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法律规定,依法有权代理投资者进行证券投资交易的机构必须具备下述条件：1.必须是依《公司法》设立的有限责任公司或股份有限公司；2.必须有经工商管理部门 取得中国证监会核发的“经营证券业务许可证”；5.必须有固定的经营场所和健全的管理系统。因此,区别合法证券经营场所与非法证券经营场所主要从以下几个方面入手 ...
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自己的损失，在明知两张银行存单有假的情况下，陈炳全仍然向重庆市某实业公司的经理卜知明(化名)出示了4500万元定期存单的彩色复印件，谎称“我有关系，还 带来了重大损失。为了避免这种情况的重复发生，银行对贷款的机制做了严格的规定。一般来说，申请贷款的企业或个人必须经过严格把关，首先，银行会对申请贷款方的 ...
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首层住户也要交电梯费nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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导至逾期交房，不承担责任。”这样的表述。我国《民法通则》第一百五十三条规定：“本法所称的‘不可抗力’是指不能预见、不可避免并不能克服的客观情况，如：地震 对物业管理方式确定的权利；物业管理公司的职责范围；物业管理费标准的制定等。保证购房人入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务 ...
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房屋拆迁律师：房屋买卖合同的条款 房屋买卖合同的条款根据《中华人民共和国合同法》的规定，但凡合同都必须经具备以下几方面的具体条款：标的；数量和质量；价款和 物业管理方式确定的权利；物业管理公司的职责范围；物业管理费标准的制定等。保证购房人入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务 ...
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