中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守房地产管理法的规定。 28、 提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的 ...
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个人完全支配处置，无须征得配偶同意;④婚前个人财产各自所有，婚后所得财产部分归共同所有，部分归各自所有) 解读：此条非常关键。原来的《婚姻法》与修正之后 ;②无产权证)，购买该房时，夫妻双方曾共同向某银行偿还期共计元按揭借款。现双方同意该房由(男方或女方)所有(或拥有使用权)，由该方偿还另一方已经支付 ...
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方式上市交易，具有一定的交换价值，在这种情况下，一概不考虑原一方承租时候的使用权价值也显得不公平。根据上海市高院的相关精神，可区分情形处理： 1、一方婚前 处理。 2、对于婚前由夫或妻一方父母承租、婚后又以共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参照婚姻法司法解释(二)第二十二条的规定，推定 ...
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以下简称《财产分割意见》）的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，可以遵循以下原则： 1.男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的 分割。 c.对于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释（二）》第22条的规定 ...
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、离婚诉讼中，婚前由夫妻一方承租或由父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，其公房使用权本身蕴涵的价值如何归属和处理？ 答：1、一方婚前承租的公房 二条的规定，推定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。 八、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且 ...
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的时限和违约责任。 向房产主管机关申办产权过户登记（俗称办产权）是买卖双方共同的义务，需要双方各自提供相应材料，协调配合。出卖人应提供的证件有： 权4. 该商品房所在小区的命名权5. 6. 「释义」 关于标的房产的屋面、外墙面使用权以及所在楼宇、小区的命名权归属。在原《商品房销售合同范本》（GF-95 ...
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对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。 按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权 分割。 c.对于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释（二）》第22条的规定， ...
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机关所在地。一般填写身份证明的填发机关。 【共有情况】记载按份共有或共同共有。不属共有情况的，填写单独所有；属于共有情况的，填写按份共有 。 【异议事项】记载利害关系人提出异议的具体内容。 【查封机关】记载依法对土地使用权、房屋所有权实施财产保全、查封等限制措施的国家机关，如人民法院、人民检察院、公安 ...
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，由被拆迁物所在地公证处受理。 第六条被拆迁物系共同共有或共同使用者，一般应由共有人共同申请，共有人可以委托一人为代理人，申办拆迁补偿、 的证件; (二)当事人的人数，身份、资格和民事行为能力; (三)被拆迁物产权或使用权情况及现状; (四)协议内容是双方当事人真实意思表示，条款完备，权利义务明确， ...
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的成员。城镇居民不得购置宅基地，除非其依法将户口迁入该集体经济组织。 （2）宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施， 调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界 ...
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