用人单位。 根据《关于劳动者解除劳动合同有关问题的复函》（劳办发[1995] 324号），书面通知既是解除劳动合同的程序， 也是解除劳动合同的条件。劳动者违反提前 》第三十二条规定：有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同： （一）在试用期内的； （二）用人单位以暴力威胁或者非法限制 ...
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权时，次承租人不能享有优先购买权。转租合同法律关系的产生以原租赁合同关系为基础，原租赁合同解除转租合同应当解除，如果转租合同的次承租人与原租赁合同的 责任一般表现为未履行通知义务而导致次承租人因要搬迁而造成的损失给予赔偿的责任。 关于次承租人优先购买权问题，我国现行法律未作规定，理论界与实务中也很少 ...
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责任。其次，刑法是规定犯罪和刑罚的法律，不是规定民事权利的法律，凡是关于民事权利内容和民事权利保护的问题，都必须依据民法的规定处理。第三，民事权利是国家 解除恋爱关系和解除婚约而要求精神损害赔偿，这样的行为是侵权行为吗？既然不是侵权行为而是正常行使民事权利的行为，那就当然不存在精神损害赔偿的问题，法院 ...
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责任。其次，刑法是规定犯罪和刑罚的法律，不是规定民事权利的法律，凡是关于民事权利内容和民事权利保护的问题，都必须依据民法的规定处理。第三，民事权利是国家 解除恋爱关系和解除婚约而要求精神损害赔偿，这样的行为是侵权行为吗？既然不是侵权行为而是正常行使民事权利的行为，那就当然不存在精神损害赔偿的问题，法院 ...
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忽略。②而根据现今法律规定会得出不易让人接受的答案。比如《人民司法》研究组在答复一位读者的问题，男方起诉解除同居关系时女方已怀孕，法院如何处理?是 起诉到人民法院要求解除非法同居关系的可通过法律程序解除，对于没有起诉到人民法院的，可由当事人自行协商解除。其理由是《最高人民法院关于适用新的〈婚姻登记管理 ...
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成交，买卖双方当事人在申请转移登记前均需进行二手房买卖合同网上签约，否则将无法办理过户手续。 设立网签程序的意义是保证同一套房屋在网上签约系统中只有一条 转移登记。 律师提示 现实中经常出现这样的问题，买卖双方签订厉屋买卖合同并办理了网签后，由于某种原因出现了法定或约定合同解除的情形时。这时候不解除网 ...
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型婚约与晚期型婚约两个发展阶段。 [2]在古代社会的早期型婚约中，订婚是结婚的必经程序，婚约被赋予强大的法律效力，无故毁约将受到法律制裁。在我国古代 需要解决的问题。如果处理不当的话，将会激化双方的矛盾，破坏和谐的社会关系。就此，笔者认为，我国应当借鉴国外关于把婚约视为一种契约的做法，当婚约解除后， ...
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型婚约与晚期型婚约两个发展阶段。 [2]在古代社会的早期型婚约中，订婚是结婚的必经程序，婚约被赋予强大的法律效力，无故毁约将受到法律制裁。在我国古代 需要解决的问题。如果处理不当的话，将会激化双方的矛盾，破坏和谐的社会关系。就此，笔者认为，我国应当借鉴国外关于把婚约视为一种契约的做法，当婚约解除后， ...
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将其称为情势变更原则。但最高人民法院《关于武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂煤气表装配线技术转让合同购销煤气表散件合同纠纷一案适用法律问题的函》发布于1992年，其处理 制度的前提下，仍有法院适用情势变更作出裁判。如在张某与饮食公司的承包合同解除纠纷[16]一案中，法院认为，非典在本案中构成情势变更，因此 ...
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买方的逾期达到约定天数。 「常见的问题」 本条最难掌握的是如何约定卖方有权选择解除合同的逾期时间，以及违约金的比例。 「对策」 结合实践经验，笔者认为 。送 份，具有同等法律效力。 「释义」 第二条至第二十三条是关于合同附件和补充合同的约定。附加包括房屋平面图、公用部位与公用房屋分摊面积构成说明、装饰 ...
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