各界普遍关注。为此，《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》明确提出：研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民 (试行)》中提及了房屋产权70年后怎么办的问题。《办法》第二十五条规定:土地有偿使用期限届满，土地使用者需继续使用土地的，应当至迟于有偿使用期满 ...
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进城落户农民承包地的问题，农业部也在研究，到时将配合相关部门修订相关的法律法规，研究具体的政策，指导地方来妥善解决。 那么，无地的人如何获得土地？ 目前有两 的方式申请。 3、问：进城落户后承包地会不会被收回？ 答：关于举家进城落户农户的承包地，现有的政策是退与不退尊重其自愿，鼓励他依法有偿的退回村 ...
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条和第六十条：第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的 经济发展角度看，应打破该界限。 不过，个人认为，《土地管理法》第六十三条语言表述是有问题的，其下半句所说除外是针对前半句所述出让、转让 ...
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办法》(京地税地(2007)134号，以下简称《清算管理办法》)，现就有关问题补充明确如下，请依照执行。 一、凡《清算管理办法》施行前已受理 行为应严格按照有关规定加收滞纳金。 八、根据《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税(2006)21号)文件精神，纳税人转让旧房及建筑物时，既不 ...
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办法》(京地税地(2007)134号，以下简称《清算管理办法》)，现就有关问题补充明确如下，请依照执行。 一、凡《清算管理办法》施行前已受理 行为应严格按照有关规定加收滞纳金。 八、根据《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税(2006)21号)文件精神，纳税人转让旧房及建筑物时，既不 ...
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面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。国务院办公厅在1999年颁布《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定农民的住宅不得向城市居民出售， 被动局面，受让人在受让宅基地使用权后仅享有债权，因土地政策规定无法使宅基地发生物权变动。 综上，对于宅基地使用权的转让问题需区别对待：对农村村民之间 ...
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规定承包经营权，因此在我国民法学界对于承包经营权能否继承有不同的看法。关于土地承包经营权能否继承的法律问题成为了困扰司法实践的一道难题，下面笔者从一则案例来阐述土地承包经营权 承包的法定条件。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和农村土地承包法第九条、第十五条、第三十一条、第五十条之规定 ...
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的民事责任，村民小组符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第40条关于其他组织的规定，具有诉讼主体资格。民事诉讼法第四十 故适用法律时应首先考虑适用农村土地承包法、村民委员会组织法和各地方制定的村民委员会选举办法等法律法规，对以上法律法规没有规定的问题，才适用民事法律的 ...
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。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款的规定，承包方是指以家庭承包方式承包本集体经济组织农村土地的农户，以及 ，法院有权依法审查并排除适用。因为法官不能因当事人不提出异议就对眼前的法律适用错误视而不见，法院亦不能因为当事人不提出异议而将错就错。具体到本案中 ...
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所确定的权利和义务。 根据最高人民法院一九九一年七月二十四日给河北省高院的《关于行政机关对土地争议的处理决定生效后一方不履行，另一方不应以民事侵权向法院起诉的 的义务。不履行该具体行政行为所确定交还耕地的义务，应当是具体行政行为执行中的问题，不应当作为一个违法行为（新的民事侵权行为）另案处理。孙某某等 ...
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