工程款合计940.44元。 又查明，在弟弟所诉另案房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案中，原告姐姐认为拆迁补偿的标的应由姐姐及其两个儿子和弟弟所有 农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地使用权是集体经济组织无偿提供给本集体经济组织成员享有的，具有身份属性，本案中被告弟弟不是 ...
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的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与 取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。另外，购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以其很 ...
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的，且在承包期内实行增人不增地、减人不减地的政策。宅基地使用权则要求使用者具有农村集体经济组织成员资格。而对财产利益能否作为被继承人遗产的审查判断，一部分是 中第一种观点就犯了这样的错误。假如，该房屋已经转化为拆迁补偿款，那么该房屋拆迁补偿款即是被继承人房屋转化的财产利益，该财产利益扣除杨某个人部分应 ...
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的，且在承包期内实行增人不增地、减人不减地的政策。宅基地使用权则要求使用者具有农村集体经济组织成员资格。而对财产利益能否作为被继承人遗产的审查判断，一部分是 中第一种观点就犯了这样的错误。假如，该房屋已经转化为拆迁补偿款，那么该房屋拆迁补偿款即是被继承人房屋转化的财产利益，该财产利益扣除杨某个人部分应 ...
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吗？这笔拆征款又是谁的呢？ 律师说法：张先生属于城镇居民，在购买农村房屋使用多年后，出卖方李某索要该房屋，需要到法院起诉，一旦起诉到法院农村房屋买卖 性财产权利，同时，出卖人所取得的房款中，实际上包含了宅基地部分的非法收益，在拆迁时对买受人一方而言构成无效房屋买卖合同中的损失。因此，对于房屋征地拆迁中 ...
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》适用范围是城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁，对集体所有土地上建成的农民房屋的拆迁，如何补偿法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的空地使用权不予补偿，结果 ...
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老吴将李老太安葬的。因此，老吴认为李老太生前已将这间平房和宅基地遗赠给他，现该房屋拆迁，所得8万余元动迁款应归其所有。因此，老吴将李老太的 万余元，同时要求沈先生对此承担连带责任。 被告白女士和小杨则认为从农村宅基地使用证就可看出系争房屋属李老太所有。而且老吴也没有照顾过李老太的生活。从1986年起李 ...
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随着农村地区城市化建设的快速推进，因拆迁利益引发的农村房屋买卖合同纠纷案件日益增多，突出表现为房屋出卖人为获取拆迁利益，以买受方非本村村民为由要求确认买卖合同无效， 接收赵某一家的户口迁入。即使赵某未入户，但其子亦系争议房屋所在村的村民，故应视为宅基地并未流转给本集体经济组织以外的成员，故康某与赵某于 ...
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（7）《中华人民共和国地地管理法》第四十四条。 （8）《河北省农村宅基地管理办法》第十九条。 （9）《中华人民共和国土地管理法》第八 年建设张家口市城市外环快速路及高速公路引线的指示精神。 （12）参照《张家口市城市房屋拆迁管理实施办法》[2004]第1号张家口市人民政府令（以下简称办法）第二十二条 ...
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工程由指挥部负责组织实施。 2003年8月22日，刘某与指挥部签订房屋拆迁协议，对刘某宅基地占地525.29平方米土地予以货币补偿。 2003年9月6日，刘某 擅自与第三人签订《协议书》，将原告合法取得的未经合法程序征收或征用的农村集体土地出让给第三人。被告无权处分原告未经征收的土地，因此请求确认被告 ...
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