包括起租日期和终止日期。 6、修缮责任。双方可以在合同中约定，如没有约定，则由出租方负责。合同中可以约定由承租人负责正常维修，由出租人支付费用或从租金 租赁合同中，如果遵从了文中提到的准备阶段的了解工作，并依据房屋租赁合同中的主要条款根据双方当事人实际情况具体签订，就会避免在房屋租赁过程中产生纠纷。 ...
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其法律关系更为复杂，现行法律对此所作的规定过于简单，无法解决实践中产生的各种纠纷。本文试图对转租的若干问题作一些探讨，以期对实践有所裨益。 一、房屋转租 合同是指房屋的承租人不退出租赁关系，把自己从出租人那里承租的房屋再出租给第三人的合同。在这里，我们把原房屋的出租人称为出租人，把房屋的第一承租人称为 ...
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租房合同范本 立协议人： 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。 一、甲方将坐落在 使用权同时由乙方使用。 四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述 ...
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年12月21日，甲方与丙方刘某签订《山地承包合同》，将上述租赁土地承包给刘某。三方由此发生纠纷，甲方认为乙方签订的《租赁土地协议书》未经集体同意， 承包。同时第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。据此可以看出，农村土地经营只能采取承包经营制， ...
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合同时必须说明房产交付使用时的基本状况，这是一旦房屋不符合使用要求而发生纠纷时区分双方责任的前提。不但如此，一旦房屋在租期内的毁损或第三人 整个浴室，检查这些地方是否漏水。 房屋租赁是房地产交易行为的一种，出租人与承租人必须签订书面租赁合同。 住宅租赁合同中按照出租房屋所有权的不同，可分为公房租赁合同 ...
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。 根据《城市房屋租赁管理办法》等有关规定，租赁合同应当具备以下条款： 1、当事人姓名或名称及住所。当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必须是房地产 合同时必须说明房产交付使用时的基本状况，这是因房屋不符合使用要求而发生纠纷时区分双方责任的前提。不但如此，一旦房屋在租期内的毁损或第三人侵害 ...
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自己非常想租，又不得不付定金，就一定要在定金合同中把房屋的具体情况，自己的要求写清楚，这样万一发生纠纷，也能保障自己的合法权益。不收中介费千万要 对策：对房东而言，不要把自己的产权证、身份证复印件交给房客，以防房客冒充自己的名义出租或出售房屋。对想租房的人而言，只要在租房时看到身份证原件和房产证原件上 ...
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应付房屋租赁中易见的法律纠纷nbsp承租人提前退租怎么办nbspnbspnbspnbspnbsp一般情况下，出租人对提前退租都不知如何处理是好。虽然在合同里也规定有提前退租的 ，出租人的损失就会扩大，而且还会出现法律诉讼。出租人应及时与出租方按照原合同关于提前退租条款办理退租手续。这类提前退租办理得越 ...
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的案件，具有对抗第三人的法律效力，比如，若出租人将房屋出租给两个承租人的，其中一个合同办理了租赁登记，另一个没有办理租赁登记，则房屋应当租赁给 此类合同应谨慎签订，必要时，聘请专业人士把关，以免合同履行过程中出现纠纷引起诉讼，更是得不偿失。 10、买卖与租赁 许多承租人经常担心承租商铺之后，业主将商铺 ...
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、800元左右，承包期在3-5年）为由，请求法院撤销张、许之间签订的土地租赁合同。 【争议】 针对上述案情，本案需要解决的是：芦、黄两原告能否行使撤销权， 种观点认为，张某与两原告之间属于交通事故赔偿纠纷，不属于合同纠纷。事故发生在后，张某与许某之间的土地出租合同在先，两原告不得要求撤销该份合同。且张 ...
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