延误还款，会损害银行利益进而影响双方的业务关系。对于第一项原因，前文已有所阐述。房屋买卖合同与贷款合同是两个完全独立的法律关系，担保合同作为贷款合同的从 十六条规定：登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人（申请人）。第二十七条规定：登记机关 ...
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金2万元，由该公司转付给万女士。合同还约定协议签订后，如陈先生、万女士未能履行本协议，导致双方的《上海市房地产买卖合同》或类似合同无法签订的，违约 吃差价。 此外，注意区分定金与订金，确保购房定金的安全。定金具有定约性质和担保作用，其与订金和预付款具有不同的性质。如果没有合同明确约定，订金或预付款则不 ...
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而非买卖合同关系，质押权人陈某也就不成立善意取得，车辆所有权仍然未转移;同时，双方并未办理质押登记手续，也就不能对抗第三人，质押权人陈某的质押权不 区分两罪的关键在于是否利用了合同进行诈骗，即符合了诈骗罪构成要件，诈骗时又利用了合同，就成立合同诈骗罪。这里的合同形式不限于书面合同，口头协议也可，但合同 ...
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、使用和收益等权利。合同属于债法范畴，其是否有效产生的法律效果是合同当事人的债权债务分配问题，而非物权的变动问题。故在本案中，因法院拍卖执行标的 所有权人在出租涉案房产之前已经丧失了对该不动产的处分权，一旦房产进入拍卖的执行阶段即可用以优先担保权利人债权实现的事实已成既定化，因此房产查封后设立的租赁权 ...
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支付，董某亦同意该房屋归李某所有，但李某在偿还双方恋爱期间因其他经济往来产生的欠董某的1万元债务后，董某才配合李某办理产权过户手续。李 转让行为。 【争议焦点】 董某与李某对涉案房屋的转让协议是否合法有效？ 裁判要旨 法院审理后认为，由于本案所涉的房屋尚未办理房屋所有权证，购房按揭贷款亦尚未清偿完毕， ...
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支付，董某亦同意该房屋归李某所有，但李某在偿还双方恋爱期间因其他经济往来产生的欠董某的1万元债务后，董某才配合李某办理产权过户手续。李 转让行为。 【争议焦点】 董某与李某对涉案房屋的转让协议是否合法有效? 裁判要旨 法院审理后认为，由于本案所涉的房屋尚未办理房屋所有权证，购房按揭贷款亦尚未清偿完毕， ...
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是立约定金。立约定金是专为保证当事人能够就某事项订立合同而设立的，不具有担保主合同之债的功能，第二重属性是履约定金，即履行认购书这一预约合同本身的定金 第四条中不可归责于当事人双方的事由的规定亦应理解为，当事人双方全面、忠实履行了预约合同中诚信谈判的义务，但仍未达成本约协议的情形。 在适用定金罚则后， ...
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是立约定金。立约定金是专为保证当事人能够就某事项订立合同而设立的，不具有担保主合同之债的功能，第二重属性是履约定金，即履行认购书这一预约合同本身的定金 第四条中不可归责于当事人双方的事由的规定亦应理解为，当事人双方全面、忠实履行了预约合同中诚信谈判的义务，但仍未达成本约协议的情形。 在适用定金罚则后， ...
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该学说的缺陷在于，一些国家要求书面的仲裁协议是仲裁的必备要件，没有为推定说留下空间，而且这种推定是否对第三人公允存在争议。 （二）对上述学说的 单方面拟定的格式条款，即使是被保险人也很难对其修改，这种格式条款很难体现双方的合意，因此仲裁条款不应绝对有效。(4)承认仲裁条款与第三人对保险人的直接请求权 ...
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在销售过程中是否存在虚假宣传或者隐瞒真实情况的情节，原告未能提供证据佐证，故原告认为被告的销售行为是欺诈行为于法无据，法院不予支持。原、被告双方就购车时的 必须如实陈述，不得隐瞒，要求当事人绝对诚实的合同。这些合同有：保险合同、公司募股书、家庭协议、土地买卖合同、担保与合伙合同。《荷兰民法典》也规定， ...
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