日前，最高人民法院公布《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（征求意见稿），涉及房产分割、第三者索要补偿、生育权等婚姻官司中的焦点 的处分权。中国人民大学法学博士李克歆认为，这一条款有助于遏制婚外情。 当然，该条款也并未完全剥夺第三者的补偿权。张献律师分析说，如果一方已向第三者支付 ...
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的还款协议确认机械工程公司欠环卫所24万元租金，但仍应适用1年的诉讼时效。环卫所与机械工程公司书面约定2005年底还款，环卫所于2007年初提起诉讼 的情况。因为当事人之间没有订立书面合同，其法律关系处于不固定的状态，口头设定的权利义务内容、口头约定的合同条款及其解释存在可变性和随意性。为了促使权利人 ...
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约定违约金。基于保证合同所发生的抗辩权，保证人可以单独行使。另外，保证具有补充性和连带性。按照《担保法》第17、18条等条款的规定保证分为一般 实践中不无争议，特别是2000年《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称〈担保法解释〉)实施之前，各地法院审理类似案件争议很大 ...
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则属于夫妻共同财产。 依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释的相关规定当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对自己子女的 ,股票种类有异议很难得到法院支持。建议在婚前财产公证或离婚财产分割协议中制定相应条款让代持人签字或另行制定三方协议三人均签字。 夫妻一方在公司 ...
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条款存在冲突，采用非格式条款优先的解释规则。如在订立合同时，若当事人的口头许诺与原合同的 格式条款不一致，则口头许诺优先于合同条款的效力，即口头证据 无效。 我国《合同法》第40条规定格式条款可以适用第52、53条关于合同无效的规定。 所有合同条款具有该情形时均无效，格式条款当然也不能例外。对这一点 ...
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对方给付定金。该条款中的法律规定的范围就是定金的适用范围。笔者认为根据以上法律及司法解释对定金的适用范围的有关规定，定金协议可以广泛应用于多种合同，在买卖合同 ，定金具有惩罚性。五、违约金则具有补偿性，而定金不具有补偿性。 另外，在合同中不能将定金写成预付款、押金、违约金、留置金、担保金、保证金、订约 ...
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的一般解释规则与保险合同的疑义利益解释原则合同法第四十一条确立了格式条款的解释原则：先按通常理解予以解释，再适用疑义利益解释原则。不过，由于疑义利益解释 的行驶证，投保人会合理地认为临时行驶证属于行驶证，却出于故意或过失不对这个概念加以详细解释，也不告知投保人不能跨区间驾车，就应当对表述不清承担不利的 ...
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等其他条款。而且，《合同法》第57条规定的解决争议条款的适用并未区分合同无效、被撤销与合同终止，这又增添了司法实践的判断和具体操作麻烦。同样，结算和清理 与原无效合同不具有连续性。鉴于此，对《合同法》第57条应作限制性解释，把争议解决方法仅限定为纯粹程序性方法。同时，在以后对《合同法》修改时，应将第 ...
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，还应当履行债务。 ▌17、双方既约定了违约金又约定了定金，违约时怎么适用? 《合同法》第115条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向 既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第28条规定， ...
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争议的方法。 2．合同条款的解释。当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则， 是指一方当事人为了与不特定多数人订立合同重复使用而单方预先拟定，并在订立合同时不允许对方协商变更的条款。格式条款的适用可以简化签约程序，加快交易速度，减少 ...
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