阳合同相对比，主要特点为：在建设工程管理部门未进行备案或变更登记。 2、我国法律对阴阳合同纠纷的相关规定： 2005年1月1日实施的最高人民法院《 对诚信经营、履约和纳税的信心，扰乱市场经济秩序。实践中，鉴于买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了我国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为， ...
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的，应当经出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。 第十二条 房屋租赁期间内，因赠与 办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。 第二十条 直辖市、市、县建设（房地产）主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上 ...
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互换，双方当日签订了互换承包土地书面合同，但没有经各自所在村民小组同意，也未将互换后的承包土地进行变更登记，同时未报发包方备案。2012年8月，国家因修建 ，其互换承包土地的行为违反了法律的规定，因此，赵某与张某互换承包土地的合同无效。 第二种观点认为：赵某与张某在2003年6月13日约定互换承包土地 ...
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《城市房地产管理法》第四十条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同。而且，房地产转让，一定要办好登记备案手续。《城市房地产管理法》第三十五条规定，房地产转让、 备案。从上述的法律规定来看，三j公司在取得该项目时，一定要经过变更登记，该登记可证明其财产的来源及合法性，证明谁是财产的转让人与受让人。根据《 ...
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租赁管理办法》第13条和14条也规定：房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门 ： 债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。也就是说， 原租赁合同中出租人(租赁物的原所有权人)将自己的提供租赁物的义务转移给租赁物 ...
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《城市房地产管理法》第四十条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同。而且，房地产转让，一定要办好登记备案手续。《城市房地产管理法》第三十五条规定，房地产转让、 备案。从上述的法律规定来看，三j公司在取得该项目时，一定要经过变更登记，该登记可证明其财产的来源及合法性，证明谁是财产的转让人与受让人。根据《 ...
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全权委托某水务公司办理转让事宜。所转让的法人股已经过资产评估公司评估并报国资委备案。 2007年1月24日，水务公司以委托人身份与拍卖公司签订委托拍卖合同， 项，以合法形式掩盖非法目的的，合同无效，故本条约定无效，而当事人在诉讼中均未能办理批准手续，故王先生要求办理工商变更登记的请求，不能支持。 三、 ...
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义务。善意取得的财产一般是法律允许流通的动产。因为动产物权的存在，以占有为其公示方法，以占有之变动为其变更的公示方法，而不动产物权的存在与变更则以登记 、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案的规定，是在形式上是对房屋租赁合同的一种限制，但从实质上看，这里的登记备案制度并非 ...
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房屋租赁管理办法》第三十二条第项 28、未征得出租人同意和未办理登记备案手续，擅自转租房屋的 处罚种类：没收非法所得、罚款 法律依据： 《城市房屋 给当事人造成直接经济损失的; 利用执行业务之便，索贿、受贿或者谋取除委托评估合同约定收取的费用外的其他利益的; 准许他人以自己的名义执行房地产估价师业务的 ...
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