，规范房地产市场。土地市场政策影响２００４年以来，国家继续加大对土地市场的调控力度，农业用地转建设用地受到严格控制，土地开发面积增幅回落，土地交易价格 的动拆迁政策等均有助于适度降温房地产市场，防范金融风险。房地产投资增幅回落据国家统计局日前公布的数字，１－５月全国累计完成房地产开发投资３７０３亿元， ...
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开发与城市规划的关系极为密切。城市规划是城市发展的纲领，是城市各项建设包括房地产开发的依据。城市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会 的，必须持国家批准开发项目的有关文件,向城市规划行政主管部门申请定点,由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限,提供规划设施条件,核发建设用地规划许可-quot ...
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〉办法》，结合本市实际，制定本办法。 第二条 本办法所称征用土地，是指国家为公共利益及实施规划的需要，按照规定程序和批准权限，依法给予农村集体经济组织及 、补充耕地方案和征用土地方案（单独选址的项目还需编制供地方案），编制建设用地呈报说明书，经市国土资源行政主管部门审查，报市政府审核后，按法定程序报批 ...
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管理费。 申请领取房屋拆迁许可证，应当提交下列文件、资料： （一）建设项目批准文件； （二）建设用地规划许可证（含规划定点红线图）； （三）国有土地使用权 土地使用权证所需的有关文件资料。 拆迁人用预售房屋进行产权调换的，按照国家商品房销售管理的有关规定执行。 第三十一条 拆迁住宅房屋按照以下办法计户 ...
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的处理（比如补偿、补贴、延长经营期限，等）作出明确约定。 （8） 项目建设用地，应明确约定征地、拆迁过程中双方的权利义务，由于征地、拆迁工作难度 的相关风险 投资商在公路BOT项目实施中一般会面临如下风险： 1、政治风险 由于国家或地方政府的行为造成BOT项目无法继续实施的风险。这种风险通常被称为政治 ...
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实施经济适用住房管理，应当遵守本办法。 第四条 发展经济适用住房应当坚持在国家宏观政策指导下，各地区因地制宜、分别决策的原则，由市、县人民政府根据 建设投资计划，统一管理。 第二章 优惠政策 第九条 经济适用住房建设用地，要按照土地利用总体规划和城市总体规划要求，合理布局，实行行政划拨方式供应。严禁以 ...
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，实施经济适用住房管理，应当遵守本办法。第四条发展经济适用住房应当坚持“在国家宏观政策指导下，各地区因地制宜、分别决策”的原则，由市、县人民政府根据当地 建设投资计划，统一管理。第二章优惠政策第九条经济适用住房建设用地，要按照土地利用总体规划和城市总体规划要求，合理布局，实行行政划拨方式供应。严禁以 ...
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条 国土资源部会同国务院有关部门，根据国民经济和社会发展计划、国家产业政策、全国土地利用总体规划及建设用地和土地利用的实际情况，在各地和国务院有关部门提出 第十条 省、自治区、直辖市以及由国务院批准土地利用总体规划的城市和新疆生产建设兵团在实施土地利用年度计划时，确需调整本地区土地利用年度计划指标的 ...
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（十三）擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的； （十四）低于按国家规定所确定的最低价，协议出让国有土地使用权的； （十五）依法应当给予土地 办理审批、登记或颁发土地证书等手续的； （十七）未按国家规定的标准足额缴纳新增建设用地土地有偿使用费，擅自下发农用地转用或土地征收批准文件的。 五、 ...
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试点明确4大任务；建立农村集体经营性建设用地入市制度国土资源部部长、国家土地总督察姜大明表示： 一是完善土地征收制度。针对征地范围过大、程序不够 转让宅基地； 改革宅基地审批制度，发挥村民自治组织的民主管理作用。 四是建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。针对土地增值收益 ...
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