法规的强制性规定为由，诉至兴安法院。 【分歧】： 该案在合议庭评议时对该份土地转让协议是否有效存在两种不同的裁判意见： 第一种裁判意见认为，本案的土地转让 职业或者有稳定的收入来源。因此，在本案中的《土地转让协议》应为土地承包经营权转让协议，非土地买卖合同，是有效的。 第二种裁判意见认为，本案的土地 ...
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的废弃地。 1998 年 1 月 , 和平村村委会分别与田某、王某、 姜某签订了 35.73 亩、 69.5 亩 和 48 亩土地承包合同 , 承包期 为 30 年。 1998 年 1 月 1 日 , 某乡人民政府分别向 3 人发放了土地承包经营权证书 , 证书编号为 010031 、 010051 ...
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建设用地使用权和公共设施、公益事业建设用地使用权。关于农地承包经营权的出租，我国《土地管理法》和《农村土地承包法》均有详细规定，至于公共设施、公益事业建设 ，即未租赁登记备案的，抵押权人实现抵押权时，有权不予继续履行原租赁合同，而对于已经租赁登记备案的，对于明知抵押物存在负担仍接受担保的抵押权人不予 ...
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【判决】 武鸣区人民法院经审理后判决驳回原告的诉讼请求。 【评析】 本案中《承包合同书》是在原告与吴某某、韦某某双方平等自愿的基础上经协商一致签订 交付给原告的事实，因此这并不违反合同中提到的要求承包人不得在承包地上建筑永久性建筑物的约定。因此，原告请求解除《土地承包合同书》，并要求被告提前恢复土地 ...
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建设用地使用权和公共设施、公益事业建设用地使用权。关于农地承包经营权的出租，我国《土地管理法》和《农村土地承包法》均有详细规定，至于公共设施、公益事业建设 ，即未租赁登记备案的，抵押权人实现抵押权时，有权不予继续履行原租赁合同，而对于已经租赁登记备案的，对于明知抵押物存在负担仍接受担保的抵押权人不予 ...
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非农业人口的，除农户全家自愿放弃承包地外，不得收回承包地，并依法发给《农村土地承包经营权证》。 3、承包户成员迁入。政府性安置的移民户，所耕作地块明确 暂缓登记。 8、承包户为五保户。农村五保户人员，除自愿集中供养并与集体经济组织签订退承包土地合同外，应予以确权登记颁证。 9、承包户户主变化。二轮承包 ...
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青苗费、地面附着物费、劳力安置费等补偿费用。李某户被征用土地计鱼塘28亩、耕地3.2亩（土地承包合同均为一年一签）。李某户自2002年8 安置办法，签订了补偿协议，并再次表示不上访闹事。李某户按照此方案应领取土地补偿金172016.40元和安置补偿金206316元，但合德镇政府要扣除其于2003年1月 ...
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的或者国家所有由集体使用的土地、森林、山岭，草原、荒地、滩涂、水面的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利义务，依照法律由承包合同规定。这是产生该 部门或集体组织为发包人，将全民所有制工商企业或集体所有制企业交给承包人即进行承包经营的企业，或者个人(个人合伙)自主经营，并按照包死基数、确保上交、超收多 ...
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支付租金的义务，同时其各自之义务就是对方所享有的权利。 （3）租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系，又引起物权法律关系。 中华人民共和国合同法第二百 如土地使用权的出让和转让、农村的土地承包经营权、土地使用权的租赁、企业承包租赁经营等形式，是否用本法关于租赁合同的规定加以调整，在起草合同法的过程中有 ...
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流转的，应当呈报发包方备案。但该规定强调的备案只是一种行政管理手段，不是合同生效的要件，属于管理性规范而不是效力性规范。所以张某和聂某互换土地 发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件，不能以为经备案为由而否定互换土地协议的效力。 其次，互换土地的耕种人已成为实际承包经营权人。根据农村土地承包法规定， ...
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