。一般作为衡量居住水平的面积指标。「计租面积」作为计算房租的面积。在住房制度改革中，作出统一规定，住宅用房按使用面积计算，包括居室，客厅，卫生间，厨房 改造等方面的政策而采取的行政、经济、法律和工程技术的综合性措施。现阶段我国土地管理的实质是政府处理土地事务、协调土地关系的活动，即行使国家权力的过程。 ...
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登记制度是建立和完善物权法律制度的基础。但是，究竟哪些人可以查询和复制登记资料，在立法征求意见过程中有不同的意见。有一种观点认为，任何人都可以查询和 的查询，按照保守国家秘密法的有关规定执行。查询土地登记资料所发生的费用由查询人承担。此外，林木和林地权属登记管理办 法规定，登记机关应当公开登记档案，并 ...
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所谓登记生效主义，即由登记决定不动产物权的设立、移转、变更和消灭的法律行为能否生效的立法体例，即不动产物权的各项变动都必须登记，不登记者不 和房屋所有权登记发证制度。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请 ...
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土地所有制,确立新民主主义的土地制度。1950年6月还出台了新中国第一部工会法，规定了工会组织在新政权下的法律地位和职责，包括明确工会是工人阶级自愿结合 中国人权状况不断进步的有力证明。 2、加强民主政治建设，保障人民掌握和行使管理国家、社会的权力。 中国是人民当家作主的民主国家。宪法明确规定，国家的 ...
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土地所有制,确立新民主主义的土地制度。1950年6月还出台了新中国第一部工会法，规定了工会组织在新政权下的法律地位和职责，包括明确工会是工人阶级自愿结合 中国人权状况不断进步的有力证明。 2、加强民主政治建设，保障人民掌握和行使管理国家、社会的权力。 中国是人民当家作主的民主国家。宪法明确规定，国家的 ...
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种独立的权利，并能对其占用的土地权利建立相应的补偿制度，两种独立的权利也可相安无事。在我国，有地方政府分设国土管理和房产两个部门分别归口管理土地 地上建筑物，并对其分别发证，但因两种权利之间缺乏相互协调和补偿的法律规定，在土地使用权与房产权分属不同当事人时，当事人对各自权利的处分常常互相排斥、互相抵触 ...
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当事人无正当理由逾期不办理更正手续的，房地产登记机关可以依据申请登记文件或者有效的法律文件对房地产登记册的记载予以更正，并书面通知当事人。第二十九条房地产权利证书 有土地勘测资质的机构出具。地籍调查成果应当先经土地管理部门确认。第三十九条房地产登记机关应当自受理初始登记申请之日起六十个工作日内完成审核 ...
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买卖有什么隐患?小产权房既然没有登记发证，那么小产权房买卖合同是否有效呢?法律快车编辑带您一起来了解一下。 小产权房买卖合同有效吗? 小产权房合同 农村住宅不得向城镇居民出售。 2004年12月24日，国务院《关于深化改革严禁土地管理的决定》重申，禁止城镇居民在农村购置宅基地。 2007年12月30日 ...
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文件资料的，受让人、抵押权人和承租人应当提出书面请求。凡符合查询规定的，土地管理部门应当出具书面查询结果或资料。在实践中有些地区的房地产管理部门对登记 ，应该设置相应的房地产权属登记信息资料的查询制度，增加信息公开和透明度。 管理功能，指房地产权属登记实现国家管理意图，一方面通过登记建立产籍资料，进行 ...
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组织依法将与行政管理相关的具体事务的相关材料向行政主体报送，行政主体对报送材料收集、整理、存档备查的一种程序性事实行为和行政法律制度。这种备案的 可以行使，也即该备案行为没有给原告方造成实际损害，侵害原告方的房屋所有权和土地承包使用权。原告与项目备案行为之间并不具有有别于他人的利害关系或者某种特殊利益 ...
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