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应在继承人之间进行分配。 第二种观点认为应该定性为物权保护纠纷。根据物权法规定,被拆迁坟主后人对坟地具有土地使用权,是一种用益物权,开发商拆迁坟地所赔的款项 物权的侵犯,则侵权方应赔偿相应款项。 第三种观点认为应定性为不当得利纠纷。根据我国《民法通则》规定,没有合法依据,取得不当得利,造成他人损失的, ...
//www.110.com/ziliao/article-731252.html -了解详情
故双方在购买房屋时未办理土地证过户手续。现土地证办理过户手续条件已具备,但被告不予协助办理过户,双方遂产生纠纷。原告主张依法确认双方签订的房地产买卖合同以及补充协议合法有效,且要求被告协助原告办理土地使用权变更登记手续。 【评析】 本案被告对涉案房屋享有实质上的处 ...
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不同意见: 第一种意见认为:军事法院具有管辖权。本案火灾事故发生地位于部队的军用土地内,该地域属于军队管理使用区域中的军事管理区。根据《最高人民法院关于军事 在营区内的侵权责任纠纷,地方当事人向军事法院起诉或提出申请的,军事法院应当受理。 第二种意见认为:军事法院不具有管辖权。该空闲土地虽然系军队所有 ...
//www.110.com/ziliao/article-718456.html -了解详情
应在继承人之间进行分配。 第二种观点认为应该定性为物权保护纠纷。根据物权法规定,被拆迁坟主后人对坟地具有土地使用权,是一种用益物权,开发商拆迁坟地所赔的款项 物权的侵犯,则侵权方应赔偿相应款项。 第三种观点认为应定性为不当得利纠纷。根据我国《民法通则》规定,没有合法依据,取得不当得利,造成他人损失的, ...
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》的规定,农村宅基地是专门给农村集体成员解决住房问题,带有福利性质的一种土地使用权,只有农村村民才可以享受,宅基地使用权不能进行自由买卖,只允许集体组织内部 农村集体土地,这一过程也涉及对农村集体土地上房屋及其附属物的拆迁,拆迁过程中又引发更多的宅基地房屋纠纷,在此形势下,上海高院民一庭又出台《 关于 ...
//www.110.com/ziliao/article-599641.html -了解详情
》的规定,农村宅基地是专门给农村集体成员解决住房问题,带有福利性质的一种土地使用权,只有农村村民才可以享受,宅基地使用权不能进行自由买卖,只允许集体组织内部 农村集体土地,这一过程也涉及对农村集体土地上房屋及其附属物的拆迁,拆迁过程中又引发更多的宅基地房屋纠纷,在此形势下,上海高院民一庭又出台《 关于 ...
//www.110.com/ziliao/article-578868.html -了解详情
土地资本增值收益的过程。 三、对我国征地补偿标准的几点建议 (一)土地征用补偿遵循公平市场价格原则遵循公平市场价格原则进行征地补偿是市场经济体制的要求。 建设单位和基层政府操作,同时也减少了与被征地农民由此引发的纠纷。 (四)合理分配土地征用补偿收益明确界定产权是实现征地补偿费合理分配的关键。我国法律 ...
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我国《土地管理法》和《农村土地承包法》均有详细规定,至于公共设施、公益事业建设用地,因不具有营利性,实践中相关纠纷不多,所以本文不再述及二者的出租 发展的人流与物流中,扮演着重要的角色,而且农村居民出租住房并不因此改变集体土地使用权和房屋产权的变更,因此,本人认为应予以肯定和鼓励农村居民出租住房。 2 ...
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生存的依靠,导致农民对征地行为的不满,引发大量纠纷,甚至出现政府低价获得集体土地的所有权,再高价出让土地使用权的情况,导致严重的过度征收及种种难以通过 ,难以避免暗箱操作行为的发生,征收程序的公示性难以保障。而人民法院在审理土地征收及补偿行政案件中,常常受到来自于地方保护主义的压力,农民为了寻求救济的 ...
//www.110.com/ziliao/article-855575.html -了解详情
的组织或个人; (四)流转交易要符合法律法规和环境保护规划、农业产业发展规划、土地利用总体规划和城乡一体化建设规划等政策规定。 需要注意的是,流转交易必须是 基本条件,以及对于合同生效期内出现纠纷中的处理方法。例如违约责任、合同到期处理办法等。 注意:以下几种情况土地流转合同无效: 1、违背承包方意愿 ...
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