夫妻房产过户的问题 -法律常识搜索

离婚协议中赠与财产能撤销吗？

王某与李某自愿到县民政局离婚，并在离婚协议书上写明：双方一致同意离婚，夫妻共同所有的一幢三层楼房归两个女儿共同所有。该协议在双方签字后经婚姻登记机关达成的一致协议，反悔一方没有证据证明所达成的协议存在欺诈、胁迫情形的，依法不应予以变更撤销。故被告李某应当无条件立即将房产过户给两个女儿，当其拒绝履行时 ...

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二手房交易流程是怎样的

房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时，共有人如步能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由代理人代为签合同。其次，把好夫妻共有财产关，《婚姻法是否已经迁出。如果上家户口要在交房后才可迁出，则下家一定要与上家就此问题约定清楚。二、怎样才能查明二手房产权买房作为一种投资行为，其投资风险在二手 ...

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二手房交易流程是怎样的

房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时，共有人如步能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由代理人代为签合同。其次，把好夫妻共有财产关，《婚姻法是否已经迁出。如果上家户口要在交房后才可迁出，则下家一定要与上家就此问题约定清楚。二、怎样才能查明二手房产权买房作为一种投资行为，其投资风险在二手 ...

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哪些宜在婚前明确归属？

共同财产予以分割。很多婚姻纠纷涉及到公司股权分割，一般都是夫妻共同约定一方持股，而给予另一方相应金额的补偿，但要注意一点，上述行为必须符合《公司法》相关也可按市场价格出售，两人均分其出售的价款。唯一需要注意一点的是过户，汽车不但会出现于房产一样的低价出售问题，而且汽车驾驶属于高速危险作业，一旦发生 ...

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夫妻共同财产分割起迷雾

时，李女士喜极而泣，张先生也服判息诉。以案释法本案主要涉及到两个法律问题。一是离婚协议的效力。根据我国婚姻法等相关司法解释精神，离婚案件中的双方当事人，在已卖出的房产应否作为夫妻共同财产一并处理。在司法实践中，双方当事人对房产是否出卖有争议，一般有两种情形，一是诉争的房屋产权已过户至第三人名下，二 ...

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再婚房产证上加名字一定要慎重

流动性很强，事后根本无法判断婚前是多少价值，婚后又发生了多大变化。还有银行存单的问题，事后也很难处理。若一张存单一直没有变动，那是可以通过存款时间判定的的儿子，但暂时由现任妻子保管，等儿子结婚时再过户给他。没想到，儿子等不及父亲的安排，向继母提出要求马上过户房产。两人争执后吵到法院，结果查下来，老人 ...

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常见房产纠纷百问百答

质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝婚姻关系证明；（5）房屋登记表、房产平面图二份；（6）契税完税或减免税凭证原件。 74、夫妻离婚涉及房屋转移登记，办理过户登记手续需要提交哪些材料？需要 ...

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离婚夫妻无权分割子女房产

执行〈民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系只能是该未成年人。由此确定，该房屋产权是属于张先生夫妻的女儿的，张先生夫妻双方是无权处分该房产的。此外，《民法通则》第18条还有如下规定：监护人 ...

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离婚协议中赠与财产能否撤销？

，王某与李某自愿到县民政局离婚，并在离婚协议书上写明：双方一致同意离婚，夫妻共同所有的一幢三层楼房归两个女儿共同所有。该协议在双方签字后经婚姻登记机关。法院经审理，依法判决李某与王某在30天内将房产过户到两个女儿名下。【评析】离婚协议约定将共有的房产归女儿所有，是一种以解除双方身份关系为动机的 ...

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离婚协议中赠与财产能否撤销？

，王某与李某自愿到县民政局离婚，并在离婚协议书上写明：双方一致同意离婚，夫妻共同所有的一幢三层楼房归两个女儿共同所有。该协议在双方签字后经婚姻登记机关。法院经审理，依法判决李某与王某在30天内将房产过户到两个女儿名下。【评析】离婚协议约定将共有的房产归女儿所有，是一种以解除双方身份关系为动机的 ...

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