王某与李某自愿到县民政局离婚,并在离婚协议书上写明:双方一致同意离婚,夫妻共同所有的一幢三层楼房归两个女儿共同所有。该协议在双方签字后经婚姻登记机关 达成的一致协议,反悔一方没有证据证明所达成的协议存在欺诈、胁迫情形的,依法不应予以变更撤销。故被告李某应当无条件立即将房产过户给两个女儿,当其拒绝履行时 ...
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房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时,共有人如步能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由代理人代为签合同。其次,把好夫妻共有财产关,《婚姻法 是否已经迁出。如果上家户口要在交房后才可迁出,则下家一定要与上家就此问题约定清楚。 二、怎样才能查明二手房产权 买房作为一种投资行为,其投资风险在二手 ...
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房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时,共有人如步能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由代理人代为签合同。其次,把好夫妻共有财产关,《婚姻法 是否已经迁出。如果上家户口要在交房后才可迁出,则下家一定要与上家就此问题约定清楚。 二、怎样才能查明二手房产权 买房作为一种投资行为,其投资风险在二手 ...
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共同财产予以分割。 很多婚姻纠纷涉及到公司股权分割,一般都是夫妻共同约定一方持股,而给予另一方相应金额的补偿,但要注意一点,上述行为必须符合《公司法》相关 也可按市场价格出售,两人均分其出售的价款。唯一需要注意一点的是过户,汽车不但会出现于房产一样的低价出售问题,而且汽车驾驶属于高速危险作业,一旦发生 ...
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时,李女士喜极而泣,张先生也服判息诉。 以案释法本案主要涉及到两个法律问题。一是离婚协议的效力。根据我国婚姻法等相关司法解释精神,离婚案件中的双方当事人,在 已卖出的房产应否作为夫妻共同财产一并处理。在司法实践中,双方当事人对房产是否出卖有争议,一般有两种情形,一是诉争的房屋产权已过户至第三人名下,二 ...
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流动性很强,事后根本无法判断婚前是多少价值,婚后又发生了多大变化。还有银行存单的问题,事后也很难处理。若一张存单一直没有变动,那是可以通过存款时间判定的 的儿子,但暂时由现任妻子保管,等儿子结婚时再过户给他。没想到,儿子等不及父亲的安排,向继母提出要求马上过户房产。两人争执后吵到法院,结果查下来,老人 ...
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质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝 婚姻关系证明;(5)房屋登记表、房产平面图二份;(6)契税完税或减免税凭证原件。 74、夫妻离婚涉及房屋转移登记,办理过户登记手续需要提交哪些材料? 需要 ...
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执行〈民法通则〉若干问题的意见》第128条规定,公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系 只能是该未成年人。由此确定,该房屋产权是属于张先生夫妻的女儿的,张先生夫妻双方是无权处分该房产的。 此外,《民法通则》第18条还有如下规定:监护人 ...
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,王某与李某自愿到县民政局离婚,并在离婚协议书上写明:双方一致同意离婚,夫妻共同所有的一幢三层楼房归两个女儿共同所有。该协议在双方签字后经婚姻登记机关 。法院经审理,依法判决李某与王某在30天内将房产过户到两个女儿名下。 【评析】 离婚协议约定将共有的房产归女儿所有,是一种以解除双方身份关系为动机的 ...
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,王某与李某自愿到县民政局离婚,并在离婚协议书上写明:双方一致同意离婚,夫妻共同所有的一幢三层楼房归两个女儿共同所有。该协议在双方签字后经婚姻登记机关 。法院经审理,依法判决李某与王某在30天内将房产过户到两个女儿名下。 【评析】 离婚协议约定将共有的房产归女儿所有,是一种以解除双方身份关系为动机的 ...
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