的就是常说的“五证”。律师可以协助购房人审查“五证”的真实性和合法性，并结合购房人拟购买的房屋了解可能存在的交易风险。另在二手房交易中，二手房的权属、他 ）申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户手续；9）协助（或代理）合同公证、委托公证、继承公证、赠与公证；10）协商（或代理）委托人向房屋交易 ...
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： 住所(址)： 邮编： 【身份证】【护照】【营业执照】号码： 联系电话： 【委托】【法定】代理人： 联系电话： 住所(址)： 邮编： 乙方的其他承租同住人 后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。 11-2 本合同自双方【签字之日】【签字后第___日】生效 ...
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社会属性隐蔽性强，买卖双方信息不对称，买卖二手房涉及的法律关系也较为复杂。市民购买二手房时必须防范六个潜在陷阱。 陷阱一：产权状况不明。根据我国法律法规的 其他产权人，则产权人或其他共有权人若以合同签订人未取得其委托为由，主张该合同无效，那么，购房人仅能向合同签订人追究非常有限的缔约过失责任，即由于 ...
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在该格式合同上签字后，先后察看了两处房屋，都没有购买。 合同签订两个月后，沈女士姐姐通过另一房屋置换公司，与上述一套房屋的出售方签订了买卖合同， 的约定书中未对家人一词作出清晰规范，又没有证据证明被告姐姐委托妹妹看房，法院应当作出不利于合同提供方的解释，故判决原告败诉。 条款完备： 一般情况下，一个 ...
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的开发商而言，建议不要采用。如果由于购房者自己的原因导致无法签订商品房买卖合同，比如购房者不想在购买这套房屋，我们开发商就可以不用返还已收取的定金了。 第 7 配套设施的完善与否，并不影响房屋的交付使用。针对第3项问题，因为我们已经委托了前期物业管理企业，这些问题就由物管企业去解释吧。 在这里我们要 ...
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必要的。 一、卖方身份的真实性 交易时，买方需查看卖方的房地产权证原件，或委托中介到房地产交易中心查询。其中有几项需要特别关注：产权人姓名、租赁备案情况 。如果有租赁，则需要卖方在签约当日，提供承租人放弃优先购买权承诺书。如果有备案，则需要在买卖合同中，约定卖方和承租人办理完结租赁备案注销手续的时间。 ...
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，购买理财产品的行为是一种投资行为，而且是一种委托代理投资的行为。理财产品之所以不同于银行存款，其特征之一就是银行存款有固定的利息收入，存款到期本息 银行将存款转出并以银行的名义投放至金融市场或者购买相关金融产品，银行获得收益后，按照理财产品购买合同的约定将其中部分收益分配给购买人。理财产品有着比银行 ...
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告诉称：2014年9月2日，原告就自己所有的晋DE6**8号小轿车在被告处购买交强险，缴纳了保险费用。保险限额122000元，保险期限自2014年9月4日0 伤残等级鉴定，被告的工作人员告诉原告，本次事故未向保险公司报案，保险公司既不委托鉴定，也不理赔。无奈，原告与襄垣县司法鉴定中心联系后，为李某做了 ...
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。赵甲、钱乙双方确认该房屋交易价格为伍拾叁万元整。赵甲、钱乙双方共同委托房屋中介机构为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务，赵甲、钱乙双方应各 ，称三房买卖合同其不知情，侵犯了其合法财产权，要求确认合同无效。涉案房屋系其与钱乙恋爱期间共同出资购买的婚房，因在购房时双方尚未登记，就以钱乙名字登记了 ...
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三人三个村民委员会及其他个人达成调解协议，当地三个村民委员会自愿共同以780万元购买何某在电站的所有份额财产权利及利益，并在年底前分三次付清等。 经受托人的同意等，还限制了当事人的民事处分权利等。因此，该案中双方的委托代理合同不宜适用风险代理。 其次是风险代理的适用，必须是涉及财产关系的民事案件，且 ...
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