安置房购买问题 -法律常识搜索

“政策年”里话丰收 2004年上半年房地产政策回顾

５月８日，温州市工行对个人购房贷款利率进行上调，同时宣布对购买３套住房以上的贷款不在办理房贷。５月１１日，北京工行不鼓励投资性的住房贷款行为，平方米。对于这些项目，市国土房管局根据国土资源部和监察部要求在８月３１日前将历史遗留问题加以界定并处理完毕，８月３１日后不得再以协议方式出让的精神，拟否定其中 ...

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签订旅游合同，哪些条款应该拒绝?

不予承担。在旅游合同中，这一规定一直存在。但其实在旅行中出现这些问题，产生的额外费用应该旅行社和旅游者分担。据了解，交通延误一般认为不属于不可抗力。，因此支出的费用，由旅行社与旅游者分担。造成旅游者滞留的，旅行社应当采取相应的安置措施。因此，本条款不符合《旅游法》风险分担的立法原意，违背公平原则， ...

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拆迁补偿方式

拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题；二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制；三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾；，以房地产市场评估的办法确定。新《条例》中的产权调换是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行 ...

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商品房预售中的买受人保护

预售广告，其性质只属于一种要约邀请或称要约引诱，即希望购房者向自己发出要约购买其物业的意思表示，而并非是向购房者作出的承诺。因而不构成要约，不能作为误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。《解释》将面积误差比界定为3%，比最高人民法院《关于审理房地产开发经营案件若干问题的解释》（建议稿 ...

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农村宅基地24问，这里是最全的回答

使用权用地不符合《乡镇土地利用总体规划》; (2)除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记; (3)非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买宅基地、住房的; (4)宅基地权属争议尚未处理结束的; (5)土地违法违规行为尚未处理或正在处理的; (6)农村宅基地经批准后连续两年未使用建设的; ( ...

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商品房预售中的买受人保护

预售广告，其性质只属于一种要约邀请或称要约引诱，即希望购房者向自己发出要约购买其物业的意思表示，而并非是向购房者作出的承诺。因而不构成要约，不能作为误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。《解释》将面积误差比界定为3%，比最高人民法院《关于审理房地产开发经营案件若干问题的解释》（建议稿 ...

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特别人士该怎么购房？

不必为撑门面购大户型离婚后的男士，分手时将房子给了女方，所以需要买房筑巢引凤，安置以后温馨的生活；离婚后的女士，如果将房子分给了男方，也需要买一套房子，最好是三室一厅户型，如果经济紧张，就买两室一厅的小户型房子或者二手房。其实，购买了小户型房子，以后手头经济更宽松了，完全可以将小户型房子出售或出租 ...

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拆迁补偿方式

拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题；二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制；三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾；，以房地产市场评估的办法确定。新《条例》中的产权调换是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行 ...

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商品房预售中的买受人保护

预售广告，其性质只属于一种要约邀请或称要约引诱，即希望购房者向自己发出要约购买其物业的意思表示，而并非是向购房者作出的承诺。因而不构成要约，不能作为误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。《解释》将面积误差比界定为3%，比最高人民法院《关于审理房地产开发经营案件若干问题的解释》（建议稿 ...

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拆迁补偿方式

拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题；二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制；三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾；，以房地产市场评估的办法确定。新《条例》中的产权调换是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行 ...

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