关系的义务，不能成立同时履行抗辩权。如承租人为保养租赁财产曾支付过一定的维修费用，为了要求返还费用而援用同时履行抗辩权，拒绝返还租赁物，显然是不适当 融资租赁合同、土地使用权出让与转让合同、企业经营合同、借用合同、工程建设合同、运输合同等。第二类，因合同本身的性质或法律规定而具有先后履行顺序的双务合同 ...
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原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。 -查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋 向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题按约要求维修。 《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，缺少一项 ...
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债的选择权可属债权人，例如《中华人民共和国经济合同法》第39条规定：建设工程质量不符合合同规定， 发包方有权要求限期无偿修理或者返工、 改建。选择之债的选择权也可属于债务人，例如《经济合同法》第44条规定，承租方由于使用保管或维修保养不当,造成租用财产损坏、灭失的,负责修复或赔偿。在进行修复或赔偿中 ...
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债的选择权可属债权人，例如《中华人民共和国经济合同法》第39条规定：建设工程质量不符合合同规定， 发包方有权要求限期无偿修理或者返工、 改建。选择之债的选择权也可属于债务人，例如《经济合同法》第44条规定，承租方由于使用保管或维修保养不当,造成租用财产损坏、灭失的,负责修复或赔偿。在进行修复或赔偿中 ...
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，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约，对有关物业的使用、维护、管理， 部门吊销资质证书。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿 ...
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21日，杨君领取了房屋所有权证后，发现墙体多处裂缝、渗漏，房产公司多次维修但未能修复。 2007年9月3日，杨君将房产公司诉至法院要求修复房屋。 致，依法认定房屋存在质量缺陷。法院据此判决，房屋出卖人应当保证房屋符合工程建设强制性标准以及合同的约定，房屋买受人因房屋存在质量缺陷为由向出卖人主张修复等 ...
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.工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等； 3.符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容； 有完整的并经有关部门审核的工程建设 人提出的，出卖人应当承担责任。对于质量瑕疵程度较轻的，出卖人应负责维修，或者适当减少房屋价金。对于房屋质量问题较重，甚至不能使用的，买 ...
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.工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等； 3.符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容； 有完整的并经有关部门审核的工程建设 人提出的，出卖人应当承担责任。对于质量瑕疵程度较轻的，出卖人应负责维修，或者适当减少房屋价金。对于房屋质量问题较重，甚至不能使用的，买 ...
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质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等； 3．符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容； 有完整的并经有关部门审核的工程建设 出卖人提出的，出卖人应当承担责任。对于质量瑕疵程度较轻的，出卖人应负责维修，或者适当减少房屋价金。对于房屋质量问题较重，甚至不能使用的，买受 ...
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、《全国室内装饰设计取费办法》等规定，使用工商行政管理部门统一监制的合同文本，签订合同，严格履行。第十条跨省、自治区、直辖市、计划单列市承包室内装饰工程的 条室内装饰工程实行限期保修制度。在不少于一年的保修期内，由施工单位负责维修，维修费由责任方承担。因不可抗拒的因素造成的质量问题，维修费用由建设单位 ...
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