建设工程规划许可证管理规定 -法律常识搜索

房产市场不规范百姓买房要维权

了解开发商是否具备“五证”和“两书”，“五证”即：《国有土地使用证》《建设工程施工许可证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《商品房销售（预售）证明自己对房屋具有所有权的凭证。现有法律已经对房产证办理问题作出了明确的规定，购房者在签订商品房买卖合同时要注意合同中是否有开发商设置的陷阱，将 ...

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房地产商签发入住通知前，应做好那些工作？

不现实。 2．北京交楼标准随着《北京市城市房地产转让管理办法》正式实施变得明确，该办法第五十条明确规定：房地产开发企业交付预售商品房，应当符合下列条件：部位的内容一致；书面征得受影响的预购人同意，并取得规划行政主管部门的批准变更建设工程规划许可证内容，致使分摊的共用建筑面积情况发生变更的，还应当提供 ...

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房地产商签发入住通知前，应做好那些工作？

不现实。 2．北京交楼标准随着《北京市城市房地产转让管理办法》正式实施变得明确，该办法第五十条明确规定：房地产开发企业交付预售商品房，应当符合下列条件：部位的内容一致；书面征得受影响的预购人同意，并取得规划行政主管部门的批准变更建设工程规划许可证内容，致使分摊的共用建筑面积情况发生变更的，还应当提供 ...

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身边故事揭示购房陷阱律师出招教你如何防范

补偿。秘密抵押是很大的欺诈，它导致你合同目的全部落空。所以说消费者权利最重要的是知情权，就是一定要知道在建工程和土地是不是被抵押了。nbspnbspnbsp律师出招应对房地产陷阱nbspnbspnbsp附：nbspnbspnbsp一、nbspnbsp二、nbspnbsp1.交易费用：北京的房屋交易 ...

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买房要把诸多问题弄清楚

清楚一是五证要齐全，缺一不可。五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房预售/销售许可证》杂费只有契税、印花税、手续费，契税为房价的4%，印花税为0.5%，均属国家规定；而销售商通常在手续费上做文章，说是代xx收而不说自己收，不明真相者会 ...

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商品房买卖合同之合同背景

向买受人支付总房价千分之一的违约金。第8条、相关许可：用地规划批准部门为：__________，建设工程规划许可证：____________，建设用地规划许可证：____________。施工许可部门：____________，施工许可证：____________开工证：____________。 ...

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购买房产要注意的事项

的事项一是五证要齐全，缺一不可。五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房预售/销售许可证》吃大亏。通常买房人要交际的杂费只有契税、印花税、手续费，印花税，均属国家规定；而销售商通常在手续费上做文章，说是代xx收而不说自己收，不明真相者会 ...

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商品房预售应符合什么条件

依法登记并取得房地产权证书；3.取得商品房的建设工程规划许可证；4.取得商品房的建设工程施工许可证；5.商品房建设安装工程的总投资已经完成25%以上，或者商品房的和公共建筑设施的配套建设计划；7.已经与在上海注册登记的银行签订了预售款监管协议；8.已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业 ...

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商品房预售应符合哪些条件

依法登记并取得房地产权证书；3.取得商品房的建设工程规划许可证；4.取得商品房的建设工程施工许可证；5.商品房建设安装工程的总投资已经完成25%以上，或者商品房的和公共建筑设施的配套建设计划；7.已经与在上海注册登记的银行签订了预售款监管协议；8.已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业 ...

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住房开发贷款的申请条件

真实、有效； 2. 具备《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》； 3. 项目资本金不不低于项目总投资的规定的其它条件。（四）贷款方式执行我行贷款担保管理相关管理规定，应采取抵押、质押方式。对无法提供抵（质）押担保能力不足部分可采取保证担保方式 ...

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